Prix immobilier à Savigny-sur-Braye (41)
Toutes les transactions immobilières DVF de Savigny-sur-Braye, commune du Loir-et-Cher (41) en Centre-Val de Loire. 1 062 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 181 €/m² | 72 m² | — | |
| Maison | 1 250 €/m² | 80 m² | 0,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 062. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 7 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 207 m² | 98 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 160 m² | 123 000 € | 769 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 676 m² | 210 000 € | — |
| 08/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 49 m² | 8 000 € | — |
| 06/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 5 500 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (4 biens) | 142 m² | 55 000 € | — |
| 16/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (7 biens) | — | 14 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 851 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 516 m² | 290 500 € | 563 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 2 459 m² | 500 000 € | — |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 80 050 € | 825 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 136 m² | 82 000 € | 603 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 1 p. | 24 m² | 30 000 € | 1 250 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 195 m² | 85 000 € | — |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 329 m² | 220 000 € | 669 €/m² |
| 19/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 771 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 21 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 902 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | — |
| 2025-09 | 9 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-08 | 12 | 1 181 €/m² | 1 206 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 308 €/m² |
| 2025-05 | 30 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 820 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 871 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 859 €/m² |
| 2024-12 | 19 | 7 458 €/m² | 2 000 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Savigny-sur-Braye ?
Le prix médian d'un appartement à Savigny-sur-Braye s'établit à 2 955 €/m² sur 12 mois glissants, +40,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 193 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Savigny-sur-Braye ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Savigny-sur-Braye ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Savigny-sur-Braye ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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