Prix immobilier Savigny-sur-Braye (41)
Un appartement s'y vend 2 955 €/m² et une maison 1 193 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 062 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 337 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 159 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 21 | 1 337 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 902 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | ||
| septembre 2025 | 9 | 1 689 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 181 €/m² | 1 206 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 1 308 €/m² | |
| mai 2025 | 30 | 1 325 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 820 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 871 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 859 €/m² | |
| décembre 2024 | 19 | 7 458 €/m² | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 580 à 1 261 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 681 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 1 247 €/m² | 84 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 2 % | 1 181 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 69 000 € | 1 255 € |
| 22/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)22/12/2025 · 207 m² | 207 m² | 98 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)18/12/2025 · 676 m² | 676 m² | 210 000 € | |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)18/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 123 000 € | 769 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)28/11/2025 · 49 m² | 49 m² | 8 000 € | |
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/11/2025 · 142 m² | 142 m² | 55 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)30/09/2025 · 516 m² | 516 m² | 290 500 € | 563 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)29/09/2025 · 2 459 m² | 2 459 m² | 500 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 80 050 € | 825 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 82 000 € | 603 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce28/08/2025 · 24 m² | 24 m² | 30 000 € | 1 250 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 195 m² | 195 m² | 85 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)06/08/2025 · 329 m² | 329 m² | 220 000 € | 669 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 140 | 1 181 €/m² |
| 2024 | 223 | 3 244 €/m² |
| 2023 | 152 | |
| 2022 | 225 | 1 232 €/m² |
| 2021 | 279 | 3 210 €/m² |
Deux comptes de ventes. 159 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Braye ?
En médiane sur 12 mois, 2 955 €/m² pour un appartement et 1 193 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Savigny-sur-Braye ?
Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Savigny-sur-Braye, à 2 955 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villiers-sur-Loir | 2 653 € | 129 | 13,4 km | |
| Mondoubleau | 2 037 € | ↑ +24,9 % | 108 | 14,2 km |
| Naveil | 4 524 € | ↓ −47,1 % | 139 | 16,3 km |
| La Ville-aux-Clercs | 1 719 € | 75 | 20,2 km | |
| Couëtron-au-Perche | 2 167 € | 124 | 21,6 km | |
| Pezou | 2 593 € | 122 | 23,1 km | |
| Saint-Amand-Longpré | 10 833 € | 68 | 23,6 km | |
| Droué | 1 333 € | 54 | 24,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-sur-Braye. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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