Prix immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire (44)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Luce-sur-Loire, commune du Loire-Atlantique (44) en Pays de la Loire. 2 926 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 455 €/m² | 22 m² | −20,0 % | |
| T2 | 3 674 €/m² | 49 m² | −0,4 % | |
| T3 | 3 176 €/m² | 64 m² | −4,0 % | |
| T4 | 3 090 €/m² | 86 m² | +3,2 % | |
| Maison | 3 255 €/m² | 102 m² | −0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 926. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 563 m² | 600 000 € | 1 066 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 109 m² | 358 000 € | 3 284 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 2 421 m² | 1 900 000 € | 785 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 138 500 € | 2 613 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 192 m² | 6 248 357 € | 32 544 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 154 000 € | 2 567 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 50 m² | 164 635 € | 3 293 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 223 000 € | 3 097 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 76 000 € | 3 455 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 119 m² | 396 000 € | 3 328 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 320 000 € | 3 810 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 85 m² | 195 000 € | 2 294 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 125 m² | 380 000 € | 3 040 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 160 000 € | 3 721 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 434 m² | 663 264 € | — |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 1 434 m² | 2 436 000 € | 1 699 €/m² |
| 16/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 518 m² | 365 000 € | 705 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 75 m² | 198 500 € | 2 647 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 34 m² | 85 249 € | 2 507 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 50 | 3 195 €/m² | 3 498 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 3 288 €/m² | 3 472 €/m² |
| 2025-10 | 65 | 8 900 €/m² | 2 887 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 2 795 €/m² | 3 377 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 477 €/m² | 3 025 €/m² |
| 2025-07 | 45 | 3 529 €/m² | 3 123 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 3 210 €/m² | 3 256 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 3 051 €/m² | 2 513 €/m² |
| 2025-04 | 38 | 3 208 €/m² | 3 414 €/m² |
| 2025-03 | 38 | 3 790 €/m² | 3 496 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 3 440 €/m² | 3 508 €/m² |
| 2025-01 | 60 | 3 508 €/m² | 3 176 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sainte-Luce-sur-Loire.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Luce-sur-Loire s'établit à 3 403 €/m² sur 12 mois glissants, −2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 469 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Luce-sur-Loire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Luce-sur-Loire ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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