Prix immobilier Saint-Yrieix-la-Perche (87)
Un appartement s'y vend 2 286 €/m² et une maison 1 509 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 988 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 024 €/m² et la maison 1 232 €/m². Chaque mois ne compte que 24 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 560 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 63 | 2 024 €/m² | 1 232 €/m² |
| novembre 2025 | 36 | 1 811 €/m² | |
| octobre 2025 | 62 | 1 090 €/m² | 1 372 €/m² |
| septembre 2025 | 60 | 3 654 €/m² | 2 160 €/m² |
| août 2025 | 45 | 2 538 €/m² | 1 493 €/m² |
| juillet 2025 | 60 | 3 715 €/m² | 2 023 €/m² |
| juin 2025 | 52 | 8 289 €/m² | 1 088 €/m² |
| mai 2025 | 56 | 1 634 €/m² | 1 076 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 1 121 €/m² | 1 167 €/m² |
| mars 2025 | 28 | 3 024 €/m² | 1 455 €/m² |
| février 2025 | 37 | 1 437 €/m² | 1 227 €/m² |
| janvier 2025 | 37 | 1 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 634 et 4 634 €/m². La tranche la plus fréquente va de 694 à 1 728 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 034 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 654 et 13 125 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 443 €/m² | 91 m² | ↓ −3,8 % |
| T3 | 8 % | 2 538 €/m² | 68 m² | ↑ +79,7 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 7 278 €/m² | 34 m² | ↑ +26,9 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 845 €/m² | 48 m² | ↑ +59,7 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 434 €/m² | 81 m² | ↓ −18,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)31/12/2025 · 1 823 m² | 1 823 m² | 13 000 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 175 400 € | 1 993 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 35 000 € | |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 88 000 € | 989 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/12/2025 · 386 m² | 386 m² | 286 000 € | 741 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 105 000 € | 875 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)16/12/2025 · 372 m² | 372 m² | 252 900 € | 680 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)12/12/2025 · 1 000 m² | 1 000 m² | 65 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 330 m² | 330 m² | 45 000 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 5 pièces09/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 143 000 € | 1 222 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 276 m² | 276 m² | 85 000 € | |
| 02/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 85 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 560 | 2 281 €/m² |
| 2024 | 470 | 1 718 €/m² |
| 2023 | 483 | 3 399 €/m² |
| 2022 | 488 | 1 590 €/m² |
| 2021 | 715 | 1 339 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yrieix-la-Perche ?
En médiane sur 12 mois, 2 286 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Yrieix-la-Perche, à 2 286 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 1 742 € | ↓ −20,1 % | 176 | 28,7 km |
| Aixe-sur-Vienne | 3 406 € | ↓ −15,9 % | 204 | 30,8 km |
| Isle | 2 060 € | ↑ +530,2 % | 283 | 30,9 km |
| Feytiat | 2 250 € | ↑ +38,9 % | 249 | 32,8 km |
| Verneuil-sur-Vienne | 11 889 € | 192 | 36,2 km | |
| Le Palais-sur-Vienne | 5 818 € | ↑ +106,2 % | 148 | 39,4 km |
| Couzeix | 2 537 € | ↓ −7,2 % | 451 | 39,7 km |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 2 000 € | ↑ +69,4 % | 256 | 42,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Yrieix-la-Perche. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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