Prix immobilier à Saint-Yrieix-la-Perche (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Yrieix-la-Perche, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 2 988 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 361 €/m² | 36 m² | −66,5 % | |
| T2 | 3 958 €/m² | 42 m² | +10,4 % | |
| T3 | 2 538 €/m² | 65 m² | +90,8 % | |
| Maison | 1 482 €/m² | 89 m² | +14,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 988. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 823 m² | 13 000 € | — |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 88 m² | 175 400 € | 1 993 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 35 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 400 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 88 000 € | 989 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 386 m² | 286 000 € | 741 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 105 000 € | 875 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 372 m² | 252 900 € | 680 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 000 m² | 65 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 33 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 143 000 € | 1 222 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 330 m² | 45 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 90 000 € | 1 154 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 276 m² | 85 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 64 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 208 m² | 85 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 63 | 2 024 €/m² | 1 232 €/m² |
| 2025-11 | 36 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-10 | 62 | 1 090 €/m² | 1 372 €/m² |
| 2025-09 | 60 | 3 654 €/m² | 2 160 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 2 538 €/m² | 1 493 €/m² |
| 2025-07 | 60 | 3 715 €/m² | 2 023 €/m² |
| 2025-06 | 52 | 8 289 €/m² | 1 088 €/m² |
| 2025-05 | 56 | 1 634 €/m² | 1 076 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 1 121 €/m² | 1 167 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 3 024 €/m² | 1 455 €/m² |
| 2025-02 | 37 | 1 437 €/m² | 1 227 €/m² |
| 2025-01 | 37 | — | 1 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Yrieix-la-Perche s'établit à 2 286 €/m² sur 12 mois glissants, +26,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 509 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Yrieix-la-Perche ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Yrieix-la-Perche ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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