Prix immobilier Aixe-sur-Vienne (87)
Un appartement s'y vend 3 406 €/m² et une maison 1 723 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 1 496 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 385 €/m² et la maison 709 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 208 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 15 | 3 385 €/m² | 709 €/m² |
| novembre 2025 | 35 | 1 869 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 568 €/m² | 2 083 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 125 €/m² | 1 081 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 802 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 088 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 611 €/m² | 1 876 €/m² |
| mai 2025 | 14 | 1 522 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 5 223 €/m² | 2 671 €/m² |
| mars 2025 | 11 | 1 904 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 742 €/m² | 1 594 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 1 164 €/m² | 1 613 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 164 et 4 102 €/m². La tranche la plus fréquente va de 568 à 1 219 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 651 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 568 et 6 607 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 846 €/m² | 96 m² | ↑ +24,2 % |
| T2 | 11 % | 4 875 €/m² | 37 m² | ↓ −13,3 % |
| Studio, T1 | 10 % | 3 278 €/m² | 32 m² | ↑ +56,9 % |
| T3 | 6 % | 1 337 €/m² | 68 m² | ↓ −65,2 % |
| T4 | 6 % | 1 404 €/m² | 101 m² | ↑ +33,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 723 €/m² en tête de page, 1 846 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 5 pièces24/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 85 000 € | 867 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)23/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 185 000 € | 907 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 65 960 € | 1 064 € |
| 08/12/2025 | Maison, 2 pièces08/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 44 000 € | 550 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 1 pièce (6 biens)04/12/2025 · 188 m² | 188 m² | 103 226 € | 549 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces28/11/2025 · 139 m² | 139 m² | 356 865 € | 2 567 € |
| 18/11/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)18/11/2025 · 322 m² | 322 m² | 299 400 € | 930 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 39 500 € | |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 151 000 € | 1 557 € |
| 06/11/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)06/11/2025 · 3 505 m² | 3 505 m² | 2 834 000 € | 809 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/11/2025 · 196 m² | 196 m² | 321 150 € | 1 639 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 191 500 € | 694 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 03/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)03/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 90 800 € | 1 376 € |
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces29/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 168 100 € | 1 733 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 208 m² | 208 m² | 237 900 € | 1 144 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 178 806 € | 1 040 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 208 | 1 611 €/m² |
| 2024 | 212 | 2 968 €/m² |
| 2023 | 282 | 1 901 €/m² |
| 2022 | 306 | 4 448 €/m² |
| 2021 | 384 | 1 897 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aixe-sur-Vienne ?
En médiane sur 12 mois, 3 406 €/m² pour un appartement et 1 723 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aixe-sur-Vienne ?
Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Aixe-sur-Vienne, à 3 406 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Verneuil-sur-Vienne | 11 889 € | 192 | 5,5 km | |
| Isle | 2 060 € | ↑ +530,2 % | 283 | 5,8 km |
| Condat-sur-Vienne | 1 742 € | ↓ −20,1 % | 176 | 8,6 km |
| Feytiat | 2 250 € | ↑ +38,9 % | 249 | 15,7 km |
| Le Palais-sur-Vienne | 5 818 € | ↑ +106,2 % | 148 | 17,7 km |
| Rilhac-Rancon | 3 412 € | 209 | 20,3 km | |
| Rochechouart | 1 997 € | ↑ +136,4 % | 390 | 21,7 km |
| Ambazac | 1 611 € | ↑ +26,6 % | 439 | 27,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aixe-sur-Vienne. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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