Prix immobilier à Aixe-sur-Vienne (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aixe-sur-Vienne, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 496 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 226 €/m² | 31 m² | +15,3 % | |
| T2 | 5 139 €/m² | 36 m² | +25,3 % | |
| T3 | 1 064 €/m² | 62 m² | −34,0 % | |
| Maison | 1 877 €/m² | 98 m² | +16,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 496. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 204 m² | 185 000 € | 907 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 65 960 € | 1 064 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 80 m² | 44 000 € | 550 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (6 biens) | 188 m² | 103 226 € | 549 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 139 m² | 356 865 € | 2 567 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 322 m² | 299 400 € | 930 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 39 500 € | — |
| 17/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 12 500 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 151 000 € | 1 557 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 196 m² | 321 150 € | 1 639 €/m² |
| 06/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (9 biens) | 3 505 m² | 2 834 000 € | 809 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 276 m² | 191 500 € | 694 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 66 m² | 90 800 € | 1 376 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 168 100 € | 1 733 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 172 m² | 178 806 € | 1 040 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 208 m² | 237 900 € | 1 144 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 385 €/m² | 709 €/m² |
| 2025-11 | 35 | — | 1 869 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 568 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2025-09 | 4 | 1 125 €/m² | 1 081 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 802 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 088 €/m² |
| 2025-06 | 21 | 1 611 €/m² | 1 876 €/m² |
| 2025-05 | 14 | — | 1 522 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 5 223 €/m² | 2 671 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 2 742 €/m² | 1 594 €/m² |
| 2025-01 | 20 | 1 164 €/m² | 1 613 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aixe-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Aixe-sur-Vienne s'établit à 3 406 €/m² sur 12 mois glissants, +15,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 723 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aixe-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aixe-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aixe-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 86 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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