Prix immobilier Condat-sur-Vienne (87)
Un appartement s'y vend 1 742 €/m² et une maison 1 895 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 923 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 594 €/m² et la maison 2 553 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 178 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 594 €/m² | 2 553 €/m² |
| novembre 2025 | 30 | 1 211 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 1 787 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 541 €/m² | 2 303 €/m² |
| août 2025 | 4 | 2 327 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 1 446 €/m² | 2 554 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 882 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 1 768 €/m² | 1 390 €/m² |
| avril 2025 | 34 | 1 947 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 940 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 455 €/m² | 2 186 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 1 610 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 471 et 1 586 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 332 à 1 520 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 446 et 1 768 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 847 €/m² | 109 m² | ↓ −4,2 % |
| T4 | 6 % | 1 556 €/m² | 82 m² | |
| T21 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 455 €/m² | 44 m² | ↓ −55,7 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 562 €/m² | 64 m² | ↓ −19,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 238 m² | 238 m² | 327 000 € | 1 374 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 341 900 € | 2 358 € |
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)22/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 308 000 € | 1 878 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)02/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 700 € | 1 594 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 197 600 € | 923 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/11/2025 · 441 m² | 441 m² | 178 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 6 pièces20/11/2025 · 118 m² | 118 m² | 147 000 € | 1 246 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)19/11/2025 · 354 m² | 354 m² | 290 000 € | 819 € |
| 04/11/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)04/11/2025 · 765 m² | 765 m² | 280 000 € | |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 192 500 € | 2 377 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)08/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 85 000 € | 1 197 € |
| 12/09/2025 | Maison, 4 pièces12/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 226 000 € | 2 825 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)11/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces09/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 178 | 1 541 €/m² |
| 2024 | 118 | 1 929 €/m² |
| 2023 | 198 | 1 786 €/m² |
| 2022 | 200 | 1 811 €/m² |
| 2021 | 167 | 1 573 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Condat-sur-Vienne ?
En médiane sur 12 mois, 1 742 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Condat-sur-Vienne ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Condat-sur-Vienne, à 1 742 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Priest-Taurion est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bosmie-l'Aiguille | 1 756 € | 99 | 3,3 km | |
| Feytiat | 2 250 € | ↑ +38,9 % | 249 | 7,7 km |
| Aixe-sur-Vienne | 3 406 € | ↓ −15,9 % | 204 | 8,6 km |
| Verneuil-sur-Vienne | 11 889 € | 192 | 11,2 km | |
| Le Palais-sur-Vienne | 5 818 € | ↑ +106,2 % | 148 | 12,0 km |
| Rilhac-Rancon | 3 412 € | 209 | 15,8 km | |
| Saint-Priest-Taurion | 1 532 € | ↓ −62,8 % | 105 | 18,5 km |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 2 000 € | ↑ +69,4 % | 256 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Condat-sur-Vienne. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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