Prix immobilier à Condat-sur-Vienne (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Condat-sur-Vienne, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 923 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 562 €/m² | 64 m² | −10,4 % | |
| T4 | 1 556 €/m² | 80 m² | −3,2 % | |
| Maison | 1 847 €/m² | 118 m² | +1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 923. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 238 m² | 327 000 € | 1 374 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 145 m² | 341 900 € | 2 358 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 164 m² | 308 000 € | 1 878 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 213 252 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 82 m² | 130 700 € | 1 594 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 70 000 € | 787 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 441 m² | 178 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 214 m² | 197 600 € | 923 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 118 m² | 147 000 € | 1 246 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 354 m² | 290 000 € | 819 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 765 m² | 280 000 € | — |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 192 500 € | 2 377 €/m² |
| 13/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (5 biens) | — | 32 720 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 71 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 89 m² | 205 000 € | 2 303 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 1 594 €/m² | 2 553 €/m² |
| 2025-11 | 30 | — | 1 211 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 787 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 1 541 €/m² | 2 303 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 327 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 1 446 €/m² | 2 554 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 1 882 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 1 768 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2025-04 | 34 | — | 1 947 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 1 455 €/m² | 2 186 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 610 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Condat-sur-Vienne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Condat-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Condat-sur-Vienne s'établit à 1 742 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 895 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Condat-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Condat-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Condat-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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