Prix immobilier à Verneuil-sur-Vienne (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verneuil-sur-Vienne, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 237 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 033 €/m² | 30 m² | — | |
| T3 | 2 528 €/m² | 36 m² | — | |
| Maison | 2 256 €/m² | 99 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 237. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 290 750 € | 1 172 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 97 m² | 257 000 € | 2 649 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 187 000 € | 1 230 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 46 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 296 669 € | — |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 174 m² | 188 500 € | 1 083 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 1 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 1 p. (20 biens) | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 53 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 112 000 € | 629 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 262 m² | 265 800 € | 1 015 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 150 m² | 351 753 € | 2 345 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 206 m² | 280 000 € | 1 359 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 208 m² | 227 000 € | 1 091 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-11 | 50 | — | 2 167 €/m² |
| 2025-10 | 27 | — | 1 636 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 433 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 497 €/m² |
| 2025-07 | 17 | 2 781 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2025-06 | 23 | — | 1 747 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-03 | 21 | — | 2 364 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 2 439 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verneuil-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Verneuil-sur-Vienne s'établit à 11 889 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 100 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verneuil-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verneuil-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verneuil-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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