Prix immobilier à Le Palais-sur-Vienne (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Palais-sur-Vienne, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 828 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 629 €/m² | 94 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 828. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (14 biens) | 12 154 m² | 500 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 119 m² | 266 500 € | 2 239 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 160 800 € | 1 787 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 56 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 197 m² | 209 900 € | 1 065 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 266 m² | 251 800 € | 947 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 90 800 € | 811 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 370 m² | 245 100 € | 662 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 4 400 m² | 750 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 184 m² | 197 000 € | 1 071 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 211 000 € | 2 293 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 137 300 € | 1 415 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | — |
| 2025-11 | 5 | — | 2 013 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 1 325 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 965 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-07 | 15 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 1 698 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 1 831 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 1 339 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-02 | 27 | — | 1 616 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 11 996 €/m² | 1 658 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Palais-sur-Vienne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Palais-sur-Vienne ?
Le prix médian d'un appartement à Le Palais-sur-Vienne s'établit à 5 818 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 789 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Palais-sur-Vienne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Palais-sur-Vienne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Palais-sur-Vienne ?
Délai médian estimé : 116 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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