Prix immobilier Isle (87)
Un appartement s'y vend 2 060 €/m² et une maison 1 974 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 601 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 736 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 297 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 1 736 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 667 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 833 €/m² | 1 959 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 1 769 €/m² | 1 949 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 762 €/m² | 1 871 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 1 973 €/m² | 2 197 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 1 864 €/m² | 2 194 €/m² |
| mai 2025 | 30 | 1 914 €/m² | |
| avril 2025 | 33 | 1 677 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 13 374 €/m² | 1 854 €/m² |
| février 2025 | 17 | 18 261 €/m² | 3 312 €/m² |
| janvier 2025 | 25 | 2 482 €/m² | 2 278 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 474 et 14 817 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 026 à 2 941 €/m², avec 20 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 915 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 833 et 18 261 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 927 €/m² | 92 m² | ↑ +1,8 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 935 €/m² | 31 m² | ↑ +15,6 % |
| T2 | 7 % | 13 035 €/m² | 40 m² | ↑ +650,0 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 769 €/m² | 56 m² | stable |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 190 €/m² | 90 m² | ↓ −7,2 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 833 €/m² | 96 m² | ↓ −43,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 4 062 m² | 4 062 m² | 360 000 € | |
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/12/2025 · 664 m² | 664 m² | 216 100 € | |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 190 m² | 190 m² | 205 500 € | 1 082 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 30 000 € | |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces22/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 191 000 € | 1 736 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 88 000 € | 1 692 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/12/2025 · 210 m² | 210 m² | 215 000 € | 1 024 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)08/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 151 288 € | 1 414 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 164 000 € | 1 477 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 100 000 € | 1 266 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 297 | 2 227 €/m² |
| 2024 | 280 | 1 910 €/m² |
| 2023 | 272 | 1 635 €/m² |
| 2022 | 360 | 1 879 €/m² |
| 2021 | 312 | 1 591 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isle ?
En médiane sur 12 mois, 2 060 €/m² pour un appartement et 1 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Isle ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Isle, à 2 060 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Condat-sur-Vienne | 1 742 € | ↓ −20,1 % | 176 | 3,6 km |
| Aixe-sur-Vienne | 3 406 € | ↓ −15,9 % | 204 | 5,8 km |
| Verneuil-sur-Vienne | 11 889 € | 192 | 7,6 km | |
| Couzeix | 2 537 € | ↓ −7,2 % | 451 | 8,9 km |
| Feytiat | 2 250 € | ↑ +38,9 % | 249 | 9,9 km |
| Panazol | 1 618 € | ↓ −12,9 % | 400 | 10,6 km |
| Le Palais-sur-Vienne | 5 818 € | ↑ +106,2 % | 148 | 12,4 km |
| Rilhac-Rancon | 3 412 € | 209 | 15,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Isle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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