Prix immobilier à Saint-Junien (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Junien, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 3 728 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 250 €/m² | 20 m² | +9,3 % | |
| T2 | 8 706 €/m² | 34 m² | +150,3 % | |
| T3 | 3 103 €/m² | 77 m² | +61,9 % | |
| T4 | 4 340 €/m² | 68 m² | +162,6 % | |
| Maison | 1 689 €/m² | 79 m² | +1,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 728. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 200 m² | 188 600 € | 943 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 52 m² | 54 056 € | 1 040 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 211 m² | 135 000 € | 640 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 126 m² | 240 000 € | 1 905 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 156 m² | 170 000 € | 1 090 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 2 793 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 140 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 166 320 € | 1 788 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 803 503 € | — |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 600 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 164 m² | 156 400 € | 954 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 59 m² | 153 250 € | 2 597 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (4 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 6 000 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 242 000 € | 1 820 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (12 biens) | 3 852 m² | 5 880 000 € | 1 526 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 72 | 4 250 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-11 | 38 | 5 692 €/m² | 1 338 €/m² |
| 2025-10 | 133 | 3 480 €/m² | 1 699 €/m² |
| 2025-09 | 58 | 3 478 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 1 971 €/m² | 1 613 €/m² |
| 2025-07 | 78 | — | 1 811 €/m² |
| 2025-06 | 57 | 2 648 €/m² | 2 035 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 1 322 €/m² | 1 528 €/m² |
| 2025-04 | 61 | 5 191 €/m² | 1 200 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 769 €/m² | 2 155 €/m² |
| 2025-02 | 29 | 1 599 €/m² | 1 500 €/m² |
| 2025-01 | 36 | 2 399 €/m² | 1 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Junien ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Junien s'établit à 2 812 €/m² sur 12 mois glissants, +79,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 617 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Junien ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Junien ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Junien ?
Délai médian estimé : 78 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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