Prix immobilier à Feytiat (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Feytiat, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 515 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 192 €/m² | 40 m² | — | |
| T2 | 1 442 €/m² | 52 m² | −28,0 % | |
| Maison | 2 156 €/m² | 110 m² | +11,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 515. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 157 m² | 223 000 € | 1 420 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 50 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 40 m² | 47 700 € | 1 193 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 75 000 € | 1 442 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 180 m² | 209 000 € | 1 161 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 101 m² | 162 000 € | 1 604 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 243 000 € | 2 455 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 202 250 € | 2 593 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 207 000 € | 2 724 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 115 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 66 m² | 188 500 € | 2 856 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 142 m² | 118 625 € | 835 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 734 € | — |
| 10/11/2025 | AutreBien | — | 61 800 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 116 000 € | 1 381 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 317 €/m² | 1 869 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 1 732 €/m² |
| 2025-10 | 22 | — | 1 944 €/m² |
| 2025-09 | 26 | — | 2 175 €/m² |
| 2025-08 | 18 | — | 3 174 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 1 407 €/m² |
| 2025-06 | 48 | 2 250 €/m² | 1 542 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 722 €/m² |
| 2025-04 | 19 | 1 750 €/m² | 2 068 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 1 556 €/m² | 2 117 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 1 623 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 2 255 €/m² | 2 413 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Feytiat ?
Le prix médian d'un appartement à Feytiat s'établit à 2 250 €/m² sur 12 mois glissants, −41,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 017 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Feytiat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Feytiat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Feytiat ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Feytiat ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.