Prix immobilier Rochechouart (87)
Un appartement s'y vend 1 997 €/m² et une maison 1 377 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 246 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 674 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 127 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 410 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 34 | 1 674 €/m² | |
| novembre 2025 | 10 | 1 010 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 1 190 €/m² | |
| septembre 2025 | 127 | 735 €/m² | 1 244 €/m² |
| août 2025 | 20 | 638 €/m² | |
| juillet 2025 | 29 | 1 270 €/m² | |
| juin 2025 | 20 | 926 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 1 669 €/m² | |
| avril 2025 | 43 | 3 804 €/m² | 1 568 €/m² |
| mars 2025 | 23 | 1 392 €/m² | |
| février 2025 | 32 | 1 100 €/m² | 1 291 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 1 596 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 100 et 3 804 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 461 à 3 804 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 343 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 679 et 3 804 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 373 €/m² | 82 m² | ↓ −3,8 % |
| T2 | 7 % | 3 804 €/m² | 46 m² | ↑ +76,6 % |
| T31 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 100 €/m² | 100 m² | ↓ −31,6 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 100 €/m² | 100 m² | ↓ −12,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 95 000 € | 2 111 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/12/2025 · 326 m² | 326 m² | 235 000 € | 721 € |
| 19/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 123 500 € | 2 685 € |
| 18/12/2025 | Maison, 1 pièce18/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 77 000 € | 1 674 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)21/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 140 000 € | 1 207 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/11/2025 · 182 m² | 182 m² | 91 932 € | 505 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 410 | 1 100 €/m² |
| 2024 | 317 | 1 458 €/m² |
| 2023 | 420 | 1 623 €/m² |
| 2022 | 599 | 2 054 €/m² |
| 2021 | 465 | 2 784 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochechouart ?
En médiane sur 12 mois, 1 997 €/m² pour un appartement et 1 377 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rochechouart ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Rochechouart, à 1 997 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Oradour-sur-Glane | 2 633 € | 255 | 18,1 km | |
| Séreilhac | 2 136 € | 124 | 18,5 km | |
| Veyrac | 1 250 € | 110 | 20,7 km | |
| Verneuil-sur-Vienne | 11 889 € | 192 | 21,3 km | |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 756 € | 99 | 28,6 km | |
| Condat-sur-Vienne | 1 742 € | ↓ −20,1 % | 176 | 30,3 km |
| Nexon | 1 580 € | ↓ −31,4 % | 165 | 31,5 km |
| Chaptelat | 1 671 € | 72 | 31,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rochechouart. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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