Prix immobilier à Rochechouart (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Rochechouart, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 2 246 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 735 €/m² | 65 m² | −80,7 % | |
| Maison | 1 235 €/m² | 84 m² | −11,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 246. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 46 m² | 123 500 € | 2 685 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 326 m² | 235 000 € | 721 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 77 000 € | 1 674 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 15/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 315 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 100 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 178 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 850 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 2 822 € | — |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 72 m² | 100 000 € | 1 389 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 116 m² | 140 000 € | 1 207 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 91 932 € | 505 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 34 | — | 1 674 €/m² |
| 2025-11 | 10 | — | 1 010 €/m² |
| 2025-10 | 38 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-09 | 127 | 735 €/m² | 1 244 €/m² |
| 2025-08 | 20 | — | 638 €/m² |
| 2025-07 | 29 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-06 | 20 | — | 926 €/m² |
| 2025-05 | 19 | — | 1 669 €/m² |
| 2025-04 | 43 | 3 804 €/m² | 1 568 €/m² |
| 2025-03 | 23 | — | 1 392 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 1 100 €/m² | 1 291 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 596 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Rochechouart ?
Le prix médian d'un appartement à Rochechouart s'établit à 1 997 €/m² sur 12 mois glissants, −65,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 377 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Rochechouart ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Rochechouart ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Rochechouart ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Rochechouart ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Vienne (87), à partir des données officielles SIRENE.