Prix immobilier à Saint-Léonard-de-Noblat (87)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Léonard-de-Noblat, commune du Haute-Vienne (87) en Nouvelle-Aquitaine. 1 575 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 925 €/m² | 40 m² | −29,5 % | |
| T3 | 3 250 €/m² | 70 m² | +19,6 % | |
| T4 | 618 €/m² | 136 m² | −36,2 % | |
| Maison | 1 649 €/m² | 92 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 575. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 106 m² | 187 625 € | 1 770 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 200 m² | 55 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 114 m² | 104 000 € | 912 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (17 biens) | 101 m² | 295 000 € | 2 921 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 14 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien (56 biens) | — | 76 000 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 29/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 54 m² | 35 000 € | 648 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 38 950 € | 999 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 270 m² | 30 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 571 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 55 000 € | 539 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 172 m² | 161 000 € | 936 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 70 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 145 m² | 125 500 € | 866 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 127 000 € | 1 512 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 235 m² | 227 500 € | 968 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 900 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 27 | 2 600 €/m² | 2 345 €/m² |
| 2025-11 | 57 | — | — |
| 2025-10 | 24 | 823 €/m² | 1 512 €/m² |
| 2025-09 | 20 | 3 250 €/m² | 1 543 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 528 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 3 018 €/m² | 1 585 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 482 €/m² |
| 2025-05 | 14 | 1 058 €/m² | 1 552 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-03 | 28 | 6 023 €/m² | 1 458 €/m² |
| 2025-02 | 22 | — | 1 360 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Léonard-de-Noblat s'établit à 2 000 €/m² sur 12 mois glissants, −3,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 458 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Léonard-de-Noblat ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Léonard-de-Noblat ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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