Prix immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Vincent-de-Tyrosse, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 2 299 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 630 €/m² | 22 m² | +41,2 % | |
| T2 | 3 452 €/m² | 48 m² | −9,8 % | |
| T3 | 3 237 €/m² | 62 m² | −8,2 % | |
| T4 | 3 256 €/m² | 78 m² | −7,1 % | |
| Maison | 3 324 €/m² | 102 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 299. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 193 000 € | 3 328 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (14 biens) | — | 1 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 129 m² | 430 000 € | 3 333 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 74 m² | 345 000 € | 4 662 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 183 000 € | 3 813 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 729 m² | 295 126 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 356 m² | 590 000 € | 1 657 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 120 m² | 223 000 € | 1 858 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 31 m² | 97 500 € | 3 145 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 171 m² | 265 000 € | 1 550 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 405 000 € | 5 786 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 201 000 € | 2 871 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 244 m² | 371 000 € | 1 520 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 260 000 € | — |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (3 biens) | 130 m² | 400 000 € | 3 077 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 275 000 € | 3 481 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 162 000 € | 3 306 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 62 | 3 330 €/m² | 3 315 €/m² |
| 2025-11 | 36 | 3 117 €/m² | 2 887 €/m² |
| 2025-10 | 24 | 2 993 €/m² | 3 666 €/m² |
| 2025-09 | 27 | 3 630 €/m² | 1 842 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 3 368 €/m² | 3 519 €/m² |
| 2025-07 | 34 | 3 745 €/m² | 3 388 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 3 359 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 2 786 €/m² | 3 291 €/m² |
| 2025-04 | 33 | 3 823 €/m² | 3 715 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 3 234 €/m² | 3 598 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 486 €/m² | 4 304 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 838 €/m² | 3 034 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Vincent-de-Tyrosse s'établit à 3 283 €/m² sur 12 mois glissants, −8,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 453 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Vincent-de-Tyrosse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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