Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont (40)
Un appartement s'y vend 2 077 €/m² et une maison 2 202 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 417 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 481 €/m² et la maison 2 261 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 367 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 47 | 2 481 €/m² | 2 261 €/m² |
| novembre 2025 | 8 | 2 595 €/m² | |
| octobre 2025 | 25 | 2 236 €/m² | 2 423 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 957 €/m² | 2 455 €/m² |
| août 2025 | 32 | 2 068 €/m² | 2 088 €/m² |
| juillet 2025 | 52 | 2 500 €/m² | 2 402 €/m² |
| juin 2025 | 41 | 2 373 €/m² | 2 221 €/m² |
| mai 2025 | 34 | 2 100 €/m² | 2 062 €/m² |
| avril 2025 | 21 | 2 296 €/m² | 1 822 €/m² |
| mars 2025 | 18 | 2 021 €/m² | 1 919 €/m² |
| février 2025 | 35 | 2 364 €/m² | 2 779 €/m² |
| janvier 2025 | 26 | 2 216 €/m² | 2 203 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 008 et 2 490 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 158 à 2 329 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 171 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 3 514 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 2 223 €/m² | 97 m² | ↓ −1,3 % |
| T2 | 20 % | 2 255 €/m² | 44 m² | ↑ +0,5 % |
| T3 | 13 % | 2 169 €/m² | 59 m² | ↓ −4,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 194 €/m² | 31 m² | ↑ +1,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 113 000 € | 2 457 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 170 650 € | 2 188 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 26/12/2025 | Local industriel ou commercial26/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 70 000 € | |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/12/2025 · 1 490 m² | 1 490 m² | 224 000 € | |
| 19/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)19/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 132 000 € | 2 316 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 129 000 € | 2 481 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/12/2025 · 114 m² | 114 m² | 392 500 € | 3 443 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 192 000 € | 2 462 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 36 m² | 36 m² | 114 000 € | 3 167 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)17/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 59 m² | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 135 000 € | 2 368 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 123 000 € | 3 514 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 05/12/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 348 000 € | 3 480 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 367 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 363 | 2 250 €/m² |
| 2023 | 445 | 2 269 €/m² |
| 2022 | 505 | 2 098 €/m² |
| 2021 | 533 | 1 921 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
En médiane sur 12 mois, 2 077 €/m² pour un appartement et 2 202 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Pierre-du-Mont ?
Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 80 km
Saint-Pierre-du-Mont, à 2 077 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Aire-sur-l'Adour est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aire-sur-l'Adour | 1 897 € | ↑ +9,1 % | 311 | 29,1 km |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 582 € | ↑ +0,6 % | 771 | 48,1 km |
| Soustons | 4 056 € | ↓ −7,7 % | 572 | 66,4 km |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 283 € | ↑ +2,7 % | 321 | 66,9 km |
| Mimizan | 3 992 € | ↓ −6,5 % | 546 | 67,6 km |
| Parentis-en-Born | 2 621 € | ↑ +41,0 % | 353 | 70,0 km |
| Capbreton | 6 266 € | ↓ −3,6 % | 823 | 77,8 km |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 3 787 € | ↑ +10,5 % | 280 | 78,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Pierre-du-Mont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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