Prix immobilier à Mimizan (40)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mimizan, commune du Landes (40) en Nouvelle-Aquitaine. 3 568 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 364 €/m² | 25 m² | +4,4 % | |
| T2 | 4 009 €/m² | 41 m² | −4,4 % | |
| T3 | 3 880 €/m² | 59 m² | −6,3 % | |
| T4 | 3 145 €/m² | 99 m² | −18,0 % | |
| T5+ | 1 460 €/m² | 98 m² | — | |
| Maison | 3 614 €/m² | 94 m² | +14,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestALL COLONIES TARN | 4 266 €/m² | 26 | +0,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 568. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 140 m² | 399 000 € | 2 850 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 66 m² | 255 900 € | 3 877 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 67 m² | 355 000 € | 5 299 €/m² |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 644 256 € | — |
| 26/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 75 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 122 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 443 m² | 520 000 € | 1 174 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 236 m² | 405 000 € | 1 716 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 242 000 € | 4 654 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 166 m² | 192 000 € | 1 157 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 444 000 € | 4 353 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 113 m² | 498 000 € | 4 407 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 138 m² | 489 480 € | 3 547 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 305 870 € | 3 121 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 60 | 4 172 €/m² | 3 547 €/m² |
| 2025-11 | 46 | 3 904 €/m² | 3 583 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 5 503 €/m² | 3 732 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 3 977 €/m² | 4 006 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 2 650 €/m² | 2 932 €/m² |
| 2025-07 | 40 | 4 143 €/m² | 3 471 €/m² |
| 2025-06 | 45 | 3 856 €/m² | 3 476 €/m² |
| 2025-05 | 48 | 4 032 €/m² | 2 897 €/m² |
| 2025-04 | 63 | 4 199 €/m² | 2 941 €/m² |
| 2025-03 | 56 | 3 955 €/m² | 2 862 €/m² |
| 2025-02 | 38 | 3 702 €/m² | 3 347 €/m² |
| 2025-01 | 40 | 4 412 €/m² | 3 439 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mimizan.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mimizan ?
Le prix médian d'un appartement à Mimizan s'établit à 3 992 €/m² sur 12 mois glissants, −5,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 214 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Sud-Ouest (4 266 €/m²) est le quartier le plus cher de Mimizan.
Où investir en locatif à Mimizan ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Mimizan ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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