Prix immobilier Ondres (40)
Un appartement s'y vend 3 902 €/m² et une maison 4 411 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 603 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 743 €/m² et la maison 4 754 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 294 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 3 743 €/m² | 4 754 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 3 909 €/m² | 4 189 €/m² |
| octobre 2025 | 22 | 3 999 €/m² | 3 596 €/m² |
| septembre 2025 | 27 | 4 111 €/m² | 4 034 €/m² |
| août 2025 | 21 | 4 389 €/m² | 4 464 €/m² |
| juillet 2025 | 44 | 3 984 €/m² | 4 093 €/m² |
| juin 2025 | 23 | 4 457 €/m² | 3 910 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 3 605 €/m² | 4 379 €/m² |
| avril 2025 | 31 | 4 045 €/m² | 4 761 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 3 513 €/m² | 4 435 €/m² |
| février 2025 | 16 | 4 115 €/m² | 3 698 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 3 823 €/m² | 6 135 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 503 et 4 422 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 895 à 4 181 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 286 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 419 et 5 769 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 63 % | 4 222 €/m² | 98 m² | ↓ −5,3 % |
| T3 | 16 % | 3 656 €/m² | 62 m² | ↓ −4,3 % |
| T2 | 15 % | 4 103 €/m² | 42 m² | ↓ −7,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 840 €/m² | 90 m² | ↓ −11,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 181 €/m² | 39 m² | ↑ +1,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 485 000 € | 2 109 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 237 000 € | 3 762 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 356 605 € | 2 972 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 406 500 € | 4 517 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 6 098 € | |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/12/2025 · 377 m² | 377 m² | 1 600 000 € | 4 244 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 510 600 € | 5 737 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 564 000 € | 4 991 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)11/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 346 425 € | 3 725 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 268 m² | 268 m² | 556 350 € | 2 076 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)03/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 341 090 € | 3 921 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 345 000 € | 4 859 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 459 000 € | 5 598 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/11/2025 · 41 m² | 41 m² | 160 000 € | 3 902 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)17/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 238 475 € | 3 909 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)07/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 370 000 € | 4 458 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 294 | 3 991 €/m² |
| 2024 | 233 | 4 377 €/m² |
| 2023 | 299 | 4 250 €/m² |
| 2022 | 285 | 4 115 €/m² |
| 2021 | 338 | 3 739 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ondres ?
En médiane sur 12 mois, 3 902 €/m² pour un appartement et 4 411 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ondres ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ondres, à 3 902 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labenne | 3 964 € | stable | 393 | 4,3 km |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 3 787 € | ↑ +10,5 % | 280 | 6,6 km |
| Capbreton | 6 266 € | ↓ −3,6 % | 823 | 8,0 km |
| Bénesse-Maremne | 3 760 € | ↓ −1,6 % | 208 | 10,8 km |
| Soorts-Hossegor | 7 926 € | ↓ −13,7 % | 429 | 12,4 km |
| Seignosse | 5 368 € | ↓ −2,6 % | 600 | 16,7 km |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 283 € | ↑ +2,7 % | 321 | 16,9 km |
| Tosse | 4 248 € | ↓ −19,8 % | 230 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ondres. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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