Prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sébastien-de-Morsent, commune du Eure (27) en Normandie. 716 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 964 €/m² | 75 m² | +9,7 % | |
| Maison | 1 829 €/m² | 99 m² | +0,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 716. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 191 000 € | 1 769 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 171 500 € | 1 732 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 115 m² | 230 570 € | 2 005 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 207 000 € | 2 091 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 288 m² | 308 000 € | 1 069 €/m² |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 154 000 € | 1 426 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 104 762 € | — |
| 31/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 169 650 € | 1 663 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 76 m² | 98 909 € | 1 301 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 148 400 € | 1 903 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 000 €/m² | 1 732 €/m² |
| 2025-11 | 8 | 1 964 €/m² | 2 115 €/m² |
| 2025-10 | 50 | 1 750 €/m² | 1 829 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 1 829 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 1 930 €/m² | 2 164 €/m² |
| 2025-06 | 10 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 596 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 820 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 1 742 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 561 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 1 683 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sébastien-de-Morsent s'établit à 1 964 €/m² sur 12 mois glissants, +9,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 829 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sébastien-de-Morsent ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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