Prix immobilier Pacy-sur-Eure (27)
Un appartement s'y vend 3 089 €/m² et une maison 2 500 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 053 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 3 817 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 3 817 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 2 692 €/m² | 2 671 €/m² |
| octobre 2025 | 14 | 2 237 €/m² | 2 471 €/m² |
| septembre 2025 | 24 | 928 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 510 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 1 690 €/m² | 2 527 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 4 796 €/m² | 1 441 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 000 €/m² | 2 206 €/m² |
| avril 2025 | 32 | 3 042 €/m² | 2 260 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 184 €/m² | 3 619 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 587 €/m² | |
| janvier 2025 | 27 | 3 586 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 850 et 3 538 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 477 à 2 028 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 551 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 315 et 6 765 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 231 €/m² | 87 m² | ↓ −12,4 % |
| T2 | 6 % | 1 845 €/m² | 46 m² | ↑ +1,7 % |
| T3 | 5 % | 2 692 €/m² | 65 m² | ↓ −2,4 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 5 053 €/m² | 19 m² | ↑ +203,1 % |
| T4 | 1 % | 3 161 €/m² | 99 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 500 €/m² en tête de page, 2 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 090 € | 1 088 € |
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces24/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 134 000 € | 1 914 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 229 000 € | 3 817 € |
| 02/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 261 800 € | 2 219 € |
| 27/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)27/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 190 000 € | 748 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 168 000 € | 3 231 € |
| 29/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)29/10/2025 · 664 m² | 664 m² | 650 000 € | 979 € |
| 20/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
| 16/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 189 000 € | 1 038 € |
| 14/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/10/2025 · 340 m² | 340 m² | 420 000 € | 1 235 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 700 € | 2 204 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 000 € | 1 455 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 172 000 € | 905 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)18/09/2025 · 808 m² | 808 m² | 69 600 € | |
| 15/09/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)15/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 240 000 € | 857 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 2 692 €/m² |
| 2024 | 168 | 2 678 €/m² |
| 2023 | 208 | 3 247 €/m² |
| 2022 | 215 | 3 113 €/m² |
| 2021 | 196 | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pacy-sur-Eure ?
En médiane sur 12 mois, 3 089 €/m² pour un appartement et 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pacy-sur-Eure ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Pacy-sur-Eure, à 3 089 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 1 867 € | ↑ +4,0 % | 118 | 9,4 km |
| La Chapelle-Longueville | 3 385 € | ↑ +14,0 % | 106 | 10,3 km |
| Guichainville | 7 628 € | 97 | 14,5 km | |
| Saint-André-de-l'Eure | 3 326 € | ↑ +187,1 % | 173 | 14,6 km |
| Ivry-la-Bataille | 2 484 € | ↑ +543,5 % | 99 | 15,8 km |
| Gaillon | 1 708 € | ↓ −5,1 % | 217 | 15,9 km |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 16,2 km |
| Ézy-sur-Eure | 2 039 € | ↑ +24,7 % | 173 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pacy-sur-Eure. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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