Prix immobilier à Pacy-sur-Eure (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Pacy-sur-Eure, commune du Eure (27) en Normandie. 1 053 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 465 €/m² | 70 m² | −30,3 % | |
| Maison | 1 958 €/m² | 87 m² | −24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 053. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 100 090 € | 1 088 €/m² |
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 11 904 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 229 000 € | 3 817 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 118 m² | 261 800 € | 2 219 €/m² |
| 27/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (2 biens) | 254 m² | 190 000 € | 748 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 175 000 € | 2 692 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 52 m² | 168 000 € | 3 231 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 78 000 € | — |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 664 m² | 650 000 € | 979 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 182 m² | 189 000 € | 1 038 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 340 m² | 420 000 € | 1 235 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 82 m² | 180 700 € | 2 204 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 172 000 € | 905 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 808 m² | 69 600 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 15/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 280 m² | 240 000 € | 857 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 10 | — | 3 817 €/m² |
| 2025-11 | 6 | 2 692 €/m² | 2 671 €/m² |
| 2025-10 | 14 | 2 237 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2025-09 | 24 | — | 928 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 2 510 €/m² |
| 2025-07 | 20 | 1 690 €/m² | 2 527 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 4 796 €/m² | 1 441 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 000 €/m² | 2 206 €/m² |
| 2025-04 | 32 | 3 042 €/m² | 2 260 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 184 €/m² | 3 619 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 587 €/m² |
| 2025-01 | 27 | — | 3 586 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Pacy-sur-Eure ?
Le prix médian d'un appartement à Pacy-sur-Eure s'établit à 3 089 €/m² sur 12 mois glissants, −19,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 500 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Pacy-sur-Eure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Pacy-sur-Eure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Pacy-sur-Eure ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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