Prix immobilier Gasny (27)
Un appartement s'y vend 1 707 €/m² et une maison 2 268 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 941 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 000 €/m² et la maison 1 485 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 162 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 000 €/m² | 1 485 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 2 117 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 2 281 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 604 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 794 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 977 €/m² | 1 969 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 188 €/m² | |
| mai 2025 | 27 | 2 065 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 2 737 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 985 €/m² | |
| février 2025 | 16 | 2 340 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 143 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 244 et 1 733 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 599 à 1 773 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 977 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 080 €/m² | 91 m² | ↓ −7,3 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 488 €/m² | 43 m² | ↓ −44,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 268 €/m² en tête de page, 2 080 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 43 000 € | 1 000 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 55 000 € | 550 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces04/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 159 m² | 159 m² | 253 000 € | 1 591 € |
| 28/11/2025 | Maison, 8 pièces (10 biens)28/11/2025 · 360 m² | 360 m² | 381 075 € | 1 059 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 209 849 € | 2 281 € |
| 28/10/2025 | Maison, 6 pièces28/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 244 000 € | 1 835 € |
| 23/10/2025 | Maison, 5 pièces23/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 233 000 € | 2 402 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)17/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 128 000 € | 2 510 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 271 000 € | 2 185 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces27/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 162 700 € | 1 984 € |
| 19/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 120 000 € | 1 224 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces27/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 89 300 € | 720 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 162 | 1 488 €/m² |
| 2024 | 144 | 2 056 €/m² |
| 2023 | 187 | 1 420 €/m² |
| 2022 | 132 | 2 026 €/m² |
| 2021 | 158 | 1 628 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gasny ?
En médiane sur 12 mois, 1 707 €/m² pour un appartement et 2 268 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gasny ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gasny, à 1 707 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Aubin-sur-Gaillon est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Marcel | 1 867 € | ↑ +4,0 % | 118 | 11,6 km |
| La Chapelle-Longueville | 3 385 € | ↑ +14,0 % | 106 | 13,6 km |
| Ménilles | 5 429 € | 68 | 17,9 km | |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 775 € | 110 | 19,2 km | |
| Courcelles-sur-Seine | 7 792 € | 86 | 19,3 km | |
| Bueil | 5 000 € | 150 | 21,6 km | |
| Les Trois Lacs | 2 174 € | 148 | 23,0 km | |
| Bézu-Saint-Éloi | 16 901 € | 85 | 23,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gasny. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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