Prix immobilier Clef Vallée d'Eure (27)
Un appartement s'y vend 9 574 €/m² et une maison 2 012 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalageBase 802 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 317 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 134 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 2 317 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 950 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 622 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 1 835 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 741 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 133 €/m² | |
| mai 2025 | 31 | 11 319 €/m² | 2 333 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 617 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 888 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 21 | 3 605 €/m² | 2 611 €/m² |
| décembre 2024 | 5 | 3 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 10 834 et 11 319 €/m². La tranche la plus fréquente va de 10 695 à 11 643 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 948 €/m². Dernière vente connue le 13/12/2025. Extrêmes : 2 060 et 11 643 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 891 €/m² | 110 m² | ↓ −5,9 % |
| T3 | 14 % | 11 319 €/m² | 72 m² | ↑ +58,5 % |
| Studio, T1 | 3 % | 3 605 €/m² | 35 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 012 €/m² en tête de page, 1 891 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/12/2025 · 258 m² | 258 m² | 298 900 € | 1 159 € |
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 215 000 € | 2 560 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 148 000 € | 1 345 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 105 000 € | 820 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)16/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 242 000 € | 1 100 € |
| 11/10/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)11/10/2025 · 240 m² | 240 m² | 234 000 € | 975 € |
| 09/10/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)09/10/2025 · 338 m² | 338 m² | 320 000 € | 947 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/09/2025 · 270 m² | 270 m² | 219 000 € | 811 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/09/2025 · 240 m² | 240 m² | 194 500 € | 810 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 278 m² | 278 m² | 255 000 € | 917 € |
| 08/08/2025 | Maison, 5 pièces08/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 150 000 € | 1 685 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
| 01/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)01/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 244 000 € | 2 596 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/07/2025 · 260 m² | 260 m² | 240 000 € | 923 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/07/2025 · 352 m² | 352 m² | 245 000 € | 696 € |
| 21/07/2025 | Maison, 4 pièces21/07/2025 · 102 m² | 102 m² | 210 000 € | 2 059 € |
| 16/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)16/07/2025 · 49 m² | 49 m² | 80 200 € | 1 637 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 129 | 7 462 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 185 | 7 362 €/m² |
| 2023 | 124 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 154 | |
| 2021 | 163 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clef Vallée d'Eure ?
En médiane sur 12 mois, 9 574 €/m² pour un appartement et 2 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Clef Vallée d'Eure ?
Environ 148 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Clef Vallée d'Eure, à 9 574 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 775 € | 110 | 6,5 km | |
| Acquigny | 2 048 € | 35 | 7,6 km | |
| Houlbec-Cocherel | 3 505 € | 59 | 9,7 km | |
| Courcelles-sur-Seine | 7 792 € | 86 | 11,5 km | |
| La Chapelle-Longueville | 3 385 € | ↑ +14,0 % | 106 | 11,8 km |
| Ménilles | 5 429 € | 68 | 12,2 km | |
| Les Trois Lacs | 2 174 € | 148 | 12,5 km | |
| Guichainville | 7 628 € | 97 | 15,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Clef Vallée d'Eure. Dernière vente connue le 13/12/2025.
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