Prix immobilier Incarville (27)
Un appartement s'y vend 2 333 €/m² et une maison 2 133 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 237 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 408 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 408 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 810 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 2 191 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | 2 232 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 823 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 1 | 2 292 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 1 | 1 814 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 212 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 166 €/m² | 100 m² | ↑ +14,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)26/12/2025 · 191 m² | 191 m² | 235 000 € | 1 230 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 122 500 € | 1 408 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 400 000 € | 1 370 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces10/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 247 000 € | 2 775 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 352 600 € | 2 150 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 152 500 € | 1 525 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces30/10/2025 · 107 m² | 107 m² | 231 800 € | 2 166 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 159 500 € | 2 215 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces03/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 212 000 € | 2 232 € |
| 29/08/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)29/08/2025 · 532 m² | 532 m² | 485 000 € | 912 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/08/2025 · 72 m² | 72 m² | 215 000 € | 2 986 € |
| 25/07/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)25/07/2025 · 882 m² | 882 m² | 300 000 € | |
| 14/06/2025 | Maison, 4 pièces14/06/2025 · 72 m² | 72 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 09/04/2025 | Maison, 2 pièces09/04/2025 · 59 m² | 59 m² | 107 000 € | 1 814 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces06/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 190 000 € | 2 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à déc. | 36 | |
| 2024janv. à déc. | 23 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | 2 187 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 76 | 2 523 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 36 | 1 878 €/m² |
Deux comptes de ventes. 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Incarville ?
En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 2 133 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Incarville ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Incarville, à 2 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-du-Vauvray | 1 522 € | 52 | 4,7 km | |
| Les Damps | 2 547 € | 79 | 5,0 km | |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 1 840 € | ↓ −12,3 % | 52 | 5,0 km |
| Léry | 1 436 € | ↑ +282,9 % | 59 | 5,4 km |
| Criquebeuf-sur-Seine | 4 583 € | 55 | 5,8 km | |
| La Haye-Malherbe | 3 787 € | 122 | 6,4 km | |
| Heudebouville | 5 944 € | 79 | 8,6 km | |
| Igoville | 3 350 € | ↑ +98,4 % | 70 | 8,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Incarville. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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