Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vauvray (27)
Un appartement s'y vend 1 522 €/m² et une maison 1 958 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 321 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 176 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 23 | 2 176 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 692 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 681 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 706 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 4 | 2 481 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 591 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 788 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 2 715 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 063 €/m² | |
| juin 2024 | 9 | 2 880 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 176 €/m² | 130 m² | ↓ −8,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 958 €/m² en tête de page, 2 176 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)23/12/2025 · 310 m² | 310 m² | 280 000 € | 903 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 250 000 € | 2 381 € |
| 12/12/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)12/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 424 370 € | 1 088 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 284 000 € | 2 582 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 147 500 € | 2 543 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 220 000 € | 1 692 € |
| 26/08/2025 | Maison, 7 pièces (13 biens)26/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 293 000 € | 1 776 € |
| 18/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 176 000 € | 1 586 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces23/07/2025 · 79 m² | 79 m² | 241 273 € | 3 054 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 224 000 € | 2 358 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/05/2025 · 262 m² | 262 m² | 325 000 € | 1 240 € |
| 24/03/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/03/2025 · 192 m² | 192 m² | 320 000 € | 1 667 € |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/02/2025 · 47 m² | 47 m² | 47 000 € | 1 000 € |
| 18/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/02/2025 · 107 m² | 107 m² | 233 500 € | 2 182 € |
| 28/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)28/12/2024 · 104 m² | 104 m² | 145 000 € | 1 394 € |
| 07/11/2024 | Maison, 19 pièces (8 biens)07/11/2024 · 771 m² | 771 m² | 350 000 € | |
| 14/09/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/09/2024 · 143 m² | 143 m² | 295 000 € | 2 063 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 59 | |
| 2024janv. à déc. | 33 | 1 549 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 121 | |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-du-Vauvray ?
En médiane sur 12 mois, 1 522 €/m² pour un appartement et 1 958 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Étienne-du-Vauvray ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Étienne-du-Vauvray, à 1 522 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Manoir est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 1 840 € | ↓ −12,3 % | 52 | 1,8 km |
| Heudebouville | 5 944 € | 79 | 5,7 km | |
| Les Damps | 2 547 € | 79 | 6,1 km | |
| Le Manoir | 1 324 € | 41 | 9,0 km | |
| Pont-Saint-Pierre | 6 234 € | ↑ +32,2 % | 54 | 12,3 km |
| Heudreville-sur-Eure | 1 812 € | 104 | 12,5 km | |
| Bouafles | 21 429 € | 54 | 12,9 km | |
| Radepont | 1 943 € | 36 | 14,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Étienne-du-Vauvray. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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