Prix immobilier Léry (27)
Un appartement s'y vend 1 436 €/m² et une maison 1 881 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 323 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 19 355 €/m² et la maison 1 267 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 19 355 €/m² | 1 267 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 6 | 1 613 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 221 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 2 422 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 500 €/m² | |
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 10 | 1 321 €/m² | 1 382 €/m² |
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 5 | 1 658 €/m² | |
| novembre 2024 | 5 | 1 582 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 829 et 14 846 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 376 à 3 300 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 924 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 321 et 19 355 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 650 €/m² | 112 m² | ↓ −12,7 % |
| T2 | 6 % | 1 321 €/m² | 53 m² | ↓ −51,1 % |
| T3 | 6 % | 19 355 €/m² | 93 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 881 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 1 800 000 € | 19 355 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 131 m² | 131 m² | 166 000 € | 1 267 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 588 m² | 588 m² | 190 000 € | |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)11/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/09/2025 · 84 m² | 84 m² | 138 000 € | 1 643 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 224 m² | 224 m² | 248 750 € | 1 110 € |
| 31/07/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)31/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 385 000 € | 2 163 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces18/07/2025 · 64 m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/05/2025 · 160 m² | 160 m² | 120 000 € | 750 € |
| 12/03/2025 | Maison, 2 pièces12/03/2025 · 35 m² | 35 m² | 77 220 € | 2 206 € |
| 07/03/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/03/2025 · 304 m² | 304 m² | 210 000 € | 691 € |
| 01/03/2025 | Appartement, 2 pièces01/03/2025 · 53 m² | 53 m² | 70 000 € | 1 321 € |
| 31/01/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)31/01/2025 · 114 m² | 114 m² | 189 000 € | 1 658 € |
| 29/11/2024 | Maison, 1 pièce29/11/2024 · 25 m² | 25 m² | 40 000 € | 1 600 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 59 | 10 338 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 62 | 2 700 €/m² |
| 2023mars à déc. | 58 | 1 621 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 69 | 1 281 €/m² |
| 2021mars à déc. | 39 | 781 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léry ?
En médiane sur 12 mois, 1 436 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Léry ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Léry, à 1 436 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Manoir est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Damps | 2 547 € | 79 | 1,2 km | |
| Le Manoir | 1 324 € | 41 | 3,7 km | |
| Alizay | 10 233 € | 92 | 4,1 km | |
| Pîtres | 4 773 € | 71 | 4,9 km | |
| Igoville | 3 350 € | ↑ +98,4 % | 70 | 5,1 km |
| Incarville | 2 333 € | 36 | 5,4 km | |
| Criquebeuf-sur-Seine | 4 583 € | 55 | 6,5 km | |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 1 840 € | ↓ −12,3 % | 52 | 7,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Léry. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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