Prix immobilier Les Trois Lacs (27)
Un appartement s'y vend 2 174 €/m² et une maison 1 926 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 630 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 869 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 49 | 1 869 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 20 | 2 132 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 889 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 680 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 15 | 1 515 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 33 | 1 167 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 1 957 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 3 | 2 125 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 889 €/m² | 94 m² | ↑ +0,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 178 000 € | 2 145 € |
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 299 000 € | 934 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 24/10/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 07/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)07/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 206 000 € | 1 132 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 207 300 € | 2 961 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 175 000 € | 1 862 € |
| 05/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 148 000 € | 1 057 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 340 000 € | 944 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 81 m² | 81 m² | 227 000 € | 2 802 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 250 m² | 250 m² | 210 000 € | 840 € |
| 13/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/08/2025 · 113 m² | 113 m² | 244 000 € | 2 159 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 148 | |
| 2024janv. à déc. | 77 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022janv. à nov. | 134 | |
| 2021 | 152 | 2 174 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Trois Lacs ?
En médiane sur 12 mois, 2 174 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Trois Lacs ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Les Trois Lacs, à 2 174 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courcelles-sur-Seine | 7 792 € | 86 | 4,0 km | |
| Saint-Pierre-la-Garenne | 12 225 € | 61 | 8,3 km | |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 1 840 € | ↓ −12,3 % | 52 | 8,7 km |
| Saint-Étienne-du-Vauvray | 1 522 € | 52 | 8,9 km | |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 775 € | 110 | 9,5 km | |
| Clef Vallée d'Eure | 9 574 € | ↑ +58,5 % | 128 | 12,5 km |
| Autheuil-Authouillet | 4 400 € | 41 | 12,7 km | |
| Acquigny | 2 048 € | 35 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Trois Lacs. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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