Prix immobilier Courcelles-sur-Seine (27)
Un appartement s'y vend 7 792 €/m² et une maison 2 189 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 496 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 151 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 151 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 2 099 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 610 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 2 089 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 1 726 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 473 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 622 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 2 366 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 479 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 330 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 938 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 260 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 099 €/m² | 105 m² | ↓ −8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 157 000 € | 2 151 € |
| 06/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 199 000 € | 921 € |
| 08/11/2025 | Maison, 5 pièces08/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 317 500 € | 4 233 € |
| 25/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)25/10/2025 · 236 m² | 236 m² | 190 000 € | 805 € |
| 20/10/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)20/10/2025 · 232 m² | 232 m² | 100 000 € | |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/09/2025 · 224 m² | 224 m² | 234 000 € | 1 045 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/09/2025 · 133 m² | 133 m² | 80 000 € | 602 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces20/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 212 000 € | 2 356 € |
| 30/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/08/2025 · 180 m² | 180 m² | 149 000 € | 828 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)26/08/2025 · 226 m² | 226 m² | 195 000 € | 863 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces14/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 185 000 € | 1 762 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces23/07/2025 · 83 m² | 83 m² | 189 900 € | 2 288 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 93 m² | 93 m² | 230 000 € | 2 473 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)18/07/2025 · 272 m² | 272 m² | 347 000 € | 1 276 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)17/07/2025 · 570 m² | 570 m² | 547 500 € | 961 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 300 000 € | 2 222 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 44 | |
| 2023 | 140 | 2 308 €/m² |
| 2022 | 113 | |
| 2021 | 108 | 12 004 €/m² |
Deux comptes de ventes. 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-sur-Seine ?
En médiane sur 12 mois, 7 792 €/m² pour un appartement et 2 189 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courcelles-sur-Seine ?
Environ 128 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courcelles-sur-Seine, à 7 792 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Trois Lacs | 2 174 € | 148 | 4,0 km | |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 775 € | 110 | 6,7 km | |
| Clef Vallée d'Eure | 9 574 € | ↑ +58,5 % | 128 | 11,5 km |
| Saint-Pierre-du-Vauvray | 1 840 € | ↓ −12,3 % | 52 | 12,0 km |
| Houlbec-Cocherel | 3 505 € | 59 | 13,5 km | |
| Acquigny | 2 048 € | 35 | 14,2 km | |
| Ménilles | 5 429 € | 68 | 16,3 km | |
| Incarville | 2 333 € | 36 | 16,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcelles-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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