Prix immobilier à Le Vaudreuil (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Vaudreuil, commune du Eure (27) en Normandie. 856 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 7 857 €/m² | 70 m² | +232,1 % | |
| Maison | 2 104 €/m² | 98 m² | −3,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 856. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 192 300 € | 2 090 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 204 500 € | 2 298 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 102 m² | 145 000 € | 1 422 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 335 m² | 241 918 € | 722 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (4 biens) | 344 m² | 140 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 178 000 € | 1 935 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 164 000 € | 1 640 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 420 m² | 115 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 8 p. | 329 m² | 125 000 € | — |
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 725 m² | 550 000 € | 759 €/m² |
| 25/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 81 m² | 217 000 € | 2 679 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 263 360 € | 2 195 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 114 m² | 345 000 € | 3 026 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 97 m² | 100 000 € | 1 031 €/m² |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 173 000 € | 1 821 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 62 m² | 161 000 € | 2 597 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 95 m² | 189 000 € | 1 989 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 92 m² | 190 350 € | 2 069 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 296 m² | 342 000 € | 1 155 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | — | 2 104 €/m² |
| 2025-11 | 14 | 7 857 €/m² | 1 094 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 1 031 €/m² | 2 437 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 069 €/m² |
| 2025-08 | 16 | — | 2 311 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 1 155 €/m² | 2 065 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 307 €/m² | 1 405 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 923 €/m² | 2 385 €/m² |
| 2025-03 | 8 | 2 299 €/m² | 1 905 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 7 611 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 950 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Vaudreuil ?
Le prix médian d'un appartement à Le Vaudreuil s'établit à 2 240 €/m² sur 12 mois glissants, +335,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 280 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Vaudreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Vaudreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Vaudreuil ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez au Vaudreuil ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure (27), à partir des données officielles SIRENE.