Prix immobilier Pont-de-l'Arche (27)
Un appartement s'y vend 6 098 €/m² et une maison 2 106 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 606 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 532 €/m² et la maison 1 894 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 100 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 5 532 €/m² | 1 894 €/m² |
| novembre 2025 | 6 | 2 023 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 714 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 2 425 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 1 978 €/m² | 2 281 €/m² |
| juillet 2025 | 12 | 3 338 €/m² | 1 868 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 157 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 060 €/m² | |
| avril 2025 | 19 | 641 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 763 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 2 200 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 12 242 €/m² | 2 737 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 338 et 11 893 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 165 à 2 991 €/m², avec 9 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 826 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 18 364 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 62 % | 2 102 €/m² | 97 m² | ↑ +3,1 % |
| T2 | 16 % | 5 861 €/m² | 47 m² | ↑ +157,7 % |
| Studio, T1 | 12 % | 15 294 €/m² | 26 m² | |
| T3 | 8 % | 2 821 €/m² | 54 m² | |
| T5+ | 2 % | 1 509 €/m² | 116 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces30/12/2025 · 161 m² | 161 m² | 255 000 € | 1 584 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)12/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 260 000 € | 1 566 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 193 050 € | 1 990 € |
| 02/12/2025 | Maison, 5 pièces02/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 250 000 € | 1 894 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 191 000 € | 2 170 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 104 000 € | 1 156 € |
| 21/10/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)21/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 346 835 € | 2 102 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces15/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 118 000 € | 1 326 € |
| 20/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/09/2025 · 181 m² | 181 m² | 159 000 € | 878 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 116 m² | 116 m² | 175 000 € | 1 509 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces20/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 324 000 € | 2 817 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces19/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 192 000 € | 2 400 € |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/08/2025 · 164 m² | 164 m² | 350 000 € | 2 134 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 125 500 € | 2 164 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces07/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 185 000 € | 1 907 € |
| 04/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/08/2025 · 143 m² | 143 m² | 343 000 € | 2 399 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 100 | 4 435 €/m² |
| 2024 | 98 | 1 752 €/m² |
| 2023 | 117 | 2 238 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 124 | 4 390 €/m² |
| 2021 | 119 | 2 138 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-l'Arche ?
En médiane sur 12 mois, 6 098 €/m² pour un appartement et 2 106 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pont-de-l'Arche ?
Environ 110 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Pont-de-l'Arche, à 6 098 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vaudreuil | 2 240 € | ↓ −5,5 % | 168 | 5,3 km |
| Pîtres | 4 773 € | 71 | 6,7 km | |
| Romilly-sur-Andelle | 11 073 € | ↑ +78,3 % | 142 | 9,4 km |
| Bosroumois | 7 617 € | 160 | 16,3 km | |
| Le Val d'Hazey | 3 200 € | ↓ −25,8 % | 148 | 18,5 km |
| Saint-Ouen-de-Thouberville | 6 353 € | 83 | 19,1 km | |
| Courcelles-sur-Seine | 7 792 € | 86 | 20,0 km | |
| Grand Bourgtheroulde | 3 093 € | ↑ +77,4 % | 186 | 21,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pont-de-l'Arche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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