Prix immobilier à Le Neubourg (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Neubourg, commune du Eure (27) en Normandie. 1 283 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 714 €/m² | 14 m² | −63,0 % | |
| T2 | 1 721 €/m² | 61 m² | −32,7 % | |
| T3 | 1 766 €/m² | 66 m² | −45,5 % | |
| Maison | 1 903 €/m² | 100 m² | −8,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 283. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 59 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 60 m² | 90 800 € | 1 513 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 328 m² | 385 000 € | 1 174 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 14 m² | 52 000 € | 3 714 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 77 m² | 162 200 € | 2 106 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 200 m² | 185 000 € | 925 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 54 m² | 120 000 € | 2 222 €/m² |
| 22/11/2025 | AutreBien | — | 300 000 € | — |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 255 m² | 185 000 € | 725 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 306 m² | 239 500 € | 783 €/m² |
| 18/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 404 m² | 25 000 € | — |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 84 m² | 158 400 € | 1 886 €/m² |
| 08/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 86 m² | 94 400 € | 1 098 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 212 m² | 297 870 € | 1 405 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 219 860 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 111 m² | 72 408 € | 652 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 73 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 87 m² | 241 300 € | 2 774 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 614 €/m² | 2 106 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 098 €/m² | 1 920 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 3 504 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 2 019 €/m² | 1 775 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 704 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 236 €/m² | 1 949 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 1 443 €/m² | 1 808 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 11 250 €/m² | 8 692 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 000 €/m² | 6 306 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 186 €/m² | 1 994 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 701 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 142 €/m² | 1 917 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Neubourg ?
Le prix médian d'un appartement à Le Neubourg s'établit à 2 977 €/m² sur 12 mois glissants, −40,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 919 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Neubourg ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Neubourg ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Neubourg ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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