Prix immobilier Le Neubourg (27)
Un appartement s'y vend 2 977 €/m² et une maison 1 919 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 283 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 614 €/m² et la maison 2 106 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 614 €/m² | 2 106 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 098 €/m² | 1 920 €/m² |
| octobre 2025 | 10 | 3 504 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 2 019 €/m² | 1 775 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 704 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 2 236 €/m² | 1 949 €/m² |
| juin 2025 | 17 | 1 443 €/m² | 1 808 €/m² |
| mai 2025 | 46 | 11 250 €/m² | 8 692 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 000 €/m² | 6 306 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 186 €/m² | 1 994 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 701 €/m² | |
| janvier 2025 | 14 | 2 142 €/m² | 1 917 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 611 et 11 250 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 126 à 3 274 €/m², avec 25 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 148 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 098 et 20 455 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 115 €/m² | 86 m² | ↑ +15,0 % |
| T3 | 13 % | 2 169 €/m² | 60 m² | ↓ −31,1 % |
| T2 | 8 % | 1 721 €/m² | 44 m² | ↓ −31,4 % |
| Studio, T1 | 5 % | 10 739 €/m² | 28 m² | ↑ +418,5 % |
| T4 | 5 % | 6 980 €/m² | 73 m² | ↑ +6,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 919 €/m² en tête de page, 2 115 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 90 800 € | 1 513 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 328 m² | 328 m² | 385 000 € | 1 174 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 162 200 € | 2 106 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)05/12/2025 · 14 m² | 14 m² | 52 000 € | 3 714 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 185 000 € | 925 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/11/2025 · 54 m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)18/11/2025 · 404 m² | 404 m² | 25 000 € | |
| 18/11/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/11/2025 · 255 m² | 255 m² | 185 000 € | 725 € |
| 18/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/11/2025 · 306 m² | 306 m² | 239 500 € | 783 € |
| 15/11/2025 | Maison, 5 pièces15/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 215 000 € | 1 920 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 158 400 € | 1 886 € |
| 08/11/2025 | Appartement, 3 pièces08/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 94 400 € | 1 098 € |
| 05/11/2025 | Maison, 5 pièces05/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/10/2025 · 212 m² | 212 m² | 297 870 € | 1 405 € |
| 08/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)08/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 72 408 € | 652 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 241 300 € | 2 774 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 197 | 2 142 €/m² |
| 2024 | 199 | 2 240 €/m² |
| 2023 | 208 | 3 007 €/m² |
| 2022 | 298 | 3 032 €/m² |
| 2021 | 273 | 3 137 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Neubourg ?
En médiane sur 12 mois, 2 977 €/m² pour un appartement et 1 919 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Neubourg ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Neubourg, à 2 977 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Nassandres sur Risle | 1 857 € | 137 | 12,5 km | |
| Brionne | 3 568 € | ↓ −17,1 % | 205 | 13,8 km |
| Beaumont-le-Roger | 4 603 € | ↑ +1,3 % | 182 | 14,3 km |
| Bosroumois | 7 617 € | 160 | 16,0 km | |
| Grand Bourgtheroulde | 3 093 € | ↑ +77,4 % | 186 | 17,6 km |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 20,1 km |
| Conches-en-Ouche | 2 839 € | ↑ +60,8 % | 202 | 21,9 km |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 22,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Neubourg. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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