Prix immobilier Conches-en-Ouche (27)
Un appartement s'y vend 2 839 €/m² et une maison 1 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 173 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 268 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 202 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 2 268 €/m² | |
| novembre 2025 | 30 | 5 750 €/m² | 1 512 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 231 €/m² | 1 290 €/m² |
| septembre 2025 | 10 | 1 648 €/m² | |
| août 2025 | 10 | 2 937 €/m² | 1 750 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 2 088 €/m² | 2 345 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 437 €/m² | |
| mai 2025 | 35 | 1 701 €/m² | 1 541 €/m² |
| avril 2025 | 10 | 1 954 €/m² | |
| mars 2025 | 14 | 2 016 €/m² | 1 859 €/m² |
| février 2025 | 8 | 1 576 €/m² | |
| janvier 2025 | 29 | 13 571 €/m² | 2 462 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 206 et 6 389 €/m². La tranche la plus fréquente va de 769 à 2 217 €/m², avec 16 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 448 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 15 833 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 790 €/m² | 86 m² | ↑ +12,8 % |
| Studio, T1 | 9 % | 6 389 €/m² | 36 m² | ↓ −25,2 % |
| T2 | 7 % | 2 222 €/m² | 35 m² | ↓ −20,5 % |
| T3 | 7 % | 2 380 €/m² | 63 m² | ↑ +113,1 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 1 071 €/m² | 62 m² | ↓ −36,1 % |
| T5+ | 1 % | 2 206 €/m² | 272 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/12/2025 · 4 275 m² | 4 275 m² | 770 000 € | |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 105 000 € | 1 250 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 260 000 € | 2 203 € |
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 47 m² | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 144 600 € | 2 332 € |
| 27/11/2025 | Maison, 7 pièces27/11/2025 · 158 m² | 158 m² | 112 000 € | 709 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)26/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 82 000 € | 1 577 € |
| 25/11/2025 | Maison, 4 pièces25/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 147 000 € | 1 793 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 137 500 € | 1 447 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (6 biens)18/11/2025 · 228 m² | 228 m² | 230 000 € | 1 009 € |
| 12/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)12/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 71 m² | 71 m² | 169 000 € | 2 380 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 22/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/10/2025 · 52 m² | 52 m² | 95 000 € | 1 827 € |
| 22/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/10/2025 · 191 m² | 191 m² | 120 000 € | 628 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 202 | 2 231 €/m² |
| 2024 | 179 | 1 857 €/m² |
| 2023 | 190 | 2 423 €/m² |
| 2022 | 279 | 2 674 €/m² |
| 2021 | 250 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conches-en-Ouche ?
En médiane sur 12 mois, 2 839 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Conches-en-Ouche ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Conches-en-Ouche, à 2 839 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 12,7 km |
| Mesnils-sur-Iton | 4 167 € | ↑ +10,2 % | 373 | 13,6 km |
| Breteuil | 3 857 € | ↑ +8,9 % | 239 | 14,7 km |
| Beaumont-le-Roger | 4 603 € | ↑ +1,3 % | 182 | 17,3 km |
| Guichainville | 7 628 € | 97 | 19,0 km | |
| Mesnil-en-Ouche | 2 000 € | 508 | 19,2 km | |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 20,8 km |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 2 230 € | ↓ −43,4 % | 386 | 21,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Conches-en-Ouche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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