Prix immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Verneuil d'Avre et d'Iton, commune du Eure (27) en Normandie. 2 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 763 €/m² | 27 m² | −80,9 % | |
| T2 | 2 211 €/m² | 38 m² | −77,4 % | |
| T3 | 1 784 €/m² | 78 m² | −73,2 % | |
| T4 | 1 933 €/m² | 132 m² | −38,4 % | |
| T5+ | 1 106 €/m² | 104 m² | — | |
| Maison | 1 804 €/m² | 89 m² | −3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 75 m² | 108 700 € | 1 449 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 6 p. (2 biens) | 293 m² | 185 000 € | 631 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 130 m² | 121 600 € | 935 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 128 m² | 95 000 € | 742 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 166 000 € | 2 677 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 220 m² | 50 000 € | — |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 208 m² | 190 000 € | 913 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 89 m² | 108 000 € | 1 213 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 80 555 € | — |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 40 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 178 m² | 156 000 € | 876 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 248 m² | 122 000 € | — |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 27 m² | 25 960 € | 961 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 209 m² | 111 000 € | 531 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 33 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 56 000 € | 509 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 210 000 € | 2 100 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 40 | 961 €/m² | 1 695 €/m² |
| 2025-11 | 24 | 1 763 €/m² | 1 959 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 1 819 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 2 127 €/m² | 2 057 €/m² |
| 2025-08 | 24 | 2 300 €/m² | 1 346 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 1 625 €/m² | 1 961 €/m² |
| 2025-06 | 66 | 13 524 €/m² | 2 227 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 1 598 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025-04 | 40 | — | 4 653 €/m² |
| 2025-03 | 11 | 2 889 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 1 751 €/m² | 1 583 €/m² |
| 2025-01 | 45 | — | 1 577 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Verneuil d'Avre et d'Iton.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Le prix médian d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton s'établit à 2 230 €/m² sur 12 mois glissants, −69,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 711 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Verneuil d'Avre et d'Iton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure (27), à partir des données officielles SIRENE.