Prix immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Un appartement s'y vend 2 230 €/m² et une maison 1 711 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 2 434 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 961 €/m² et la maison 1 695 €/m². Chaque mois ne compte que 11 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 386 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 40 | 961 €/m² | 1 695 €/m² |
| novembre 2025 | 24 | 1 763 €/m² | 1 959 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 1 819 €/m² | |
| septembre 2025 | 35 | 2 127 €/m² | 2 057 €/m² |
| août 2025 | 24 | 2 300 €/m² | 1 346 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 1 625 €/m² | 1 961 €/m² |
| juin 2025 | 66 | 13 524 €/m² | 2 227 €/m² |
| mai 2025 | 19 | 1 598 €/m² | 1 250 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 4 653 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 2 889 €/m² | 1 899 €/m² |
| février 2025 | 19 | 1 751 €/m² | 1 583 €/m² |
| janvier 2025 | 45 | 1 577 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 566 et 2 997 €/m². La tranche la plus fréquente va de 908 à 3 165 €/m², avec 55 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 257 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 828 et 17 750 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 818 €/m² | 82 m² | ↑ +1,2 % |
| T2 | 9 % | 2 749 €/m² | 44 m² | ↓ −56,6 % |
| T3 | 7 % | 1 736 €/m² | 68 m² | ↓ −19,4 % |
| Studio, T1 | 6 % | 1 763 €/m² | 32 m² | ↓ −9,0 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 933 €/m² | 132 m² | ↓ −38,9 % |
| T5+ | 1 % | 1 106 €/m² | 104 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 711 €/m² en tête de page, 1 818 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)26/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 108 700 € | 1 449 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 121 600 € | 935 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 293 m² | 293 m² | 185 000 € | 631 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 95 000 € | 742 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 166 000 € | 2 677 € |
| 19/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)19/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 50 000 € | |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial17/12/2025 · 208 m² | 208 m² | 190 000 € | 913 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 108 000 € | 1 213 € |
| 12/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 230 000 € | 3 833 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)09/12/2025 · 178 m² | 178 m² | 156 000 € | 876 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/12/2025 · 248 m² | 248 m² | 122 000 € | |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce02/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 25 960 € | 961 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)19/11/2025 · 209 m² | 209 m² | 111 000 € | 531 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 56 000 € | 509 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 386 | 1 763 €/m² |
| 2024 | 438 | 2 082 €/m² |
| 2023 | 421 | 1 908 €/m² |
| 2022 | 460 | 1 905 €/m² |
| 2021 | 497 | 1 748 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
En médiane sur 12 mois, 2 230 €/m² pour un appartement et 1 711 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Verneuil d'Avre et d'Iton, à 2 230 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Breteuil | 3 857 € | ↑ +8,9 % | 239 | 6,6 km |
| Mesnils-sur-Iton | 4 167 € | ↑ +10,2 % | 373 | 15,8 km |
| Conches-en-Ouche | 2 839 € | ↑ +60,8 % | 202 | 21,1 km |
| Mesnil-en-Ouche | 2 000 € | 508 | 29,4 km | |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 30,9 km |
| Saint-André-de-l'Eure | 3 326 € | ↑ +187,1 % | 173 | 32,4 km |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 38,3 km |
| Ézy-sur-Eure | 2 039 € | ↑ +24,7 % | 173 | 40,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil d'Avre et d'Iton. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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