Prix immobilier à Ézy-sur-Eure (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ézy-sur-Eure, commune du Eure (27) en Normandie. 1 116 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 234 €/m² | 37 m² | −67,4 % | |
| T3 | 2 757 €/m² | 70 m² | +34,2 % | |
| T4 | 5 224 €/m² | 67 m² | +300,0 % | |
| Maison | 2 358 €/m² | 81 m² | +13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 116. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 37 m² | 82 650 € | 2 234 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 199 000 € | 1 658 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 908 m² | 300 000 € | — |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 6 333 m² | 392 827 € | — |
| 06/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 350 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 105 m² | 215 900 € | 2 056 €/m² |
| 15/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 54 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 129 m² | 265 590 € | 2 059 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 81 m² | 349 255 € | 4 312 €/m² |
| 14/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 810 m² | 260 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 116 m² | 252 320 € | 2 175 €/m² |
| 27/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 171 000 € | 2 714 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 3 p. | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 93 m² | 219 300 € | 2 358 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 36 m² | 156 000 € | 4 333 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 48 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 106 m² | 185 000 € | 1 745 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | 2 234 €/m² | 1 658 €/m² |
| 2025-11 | 18 | — | 2 056 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 243 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 757 €/m² | 2 644 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 804 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 5 304 €/m² | 2 087 €/m² |
| 2025-06 | 20 | 1 306 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2025-05 | 13 | — | 3 386 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 940 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 2 054 €/m² | 2 215 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 5 039 €/m² | 2 177 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 1 806 €/m² | 2 933 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ézy-sur-Eure ?
Le prix médian d'un appartement à Ézy-sur-Eure s'établit à 2 039 €/m² sur 12 mois glissants, +11,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 175 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ézy-sur-Eure ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ézy-sur-Eure ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ézy-sur-Eure ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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