Prix immobilier Ézy-sur-Eure (27)
Un appartement s'y vend 2 039 €/m² et une maison 2 175 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 1 116 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 234 €/m² et la maison 1 658 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 2 234 €/m² | 1 658 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 2 056 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 243 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 757 €/m² | 2 644 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 804 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 5 304 €/m² | 2 087 €/m² |
| juin 2025 | 20 | 1 306 €/m² | 1 860 €/m² |
| mai 2025 | 13 | 3 386 €/m² | |
| avril 2025 | 15 | 1 940 €/m² | |
| mars 2025 | 17 | 2 054 €/m² | 2 215 €/m² |
| février 2025 | 19 | 5 039 €/m² | 2 177 €/m² |
| janvier 2025 | 6 | 1 806 €/m² | 2 933 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 079 et 3 727 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 769 à 2 334 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 566 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 149 et 6 848 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 79 % | 2 131 €/m² | 92 m² | ↑ +0,8 % |
| T3 | 12 % | 2 463 €/m² | 65 m² | |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 541 €/m² | 35 m² | ↑ +130,2 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 265 €/m² | 89 m² | ↑ +152,9 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 229 €/m² | 70 m² | ↑ +27,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)18/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 82 650 € | 2 234 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 199 000 € | 1 658 € |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)12/12/2025 · 6 333 m² | 6 333 m² | 392 827 € | |
| 12/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)12/12/2025 · 1 908 m² | 1 908 m² | 300 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)26/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 215 900 € | 2 056 € |
| 15/11/2025 | Maison, 4 pièces15/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)06/11/2025 · 129 m² | 129 m² | 265 590 € | 2 059 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 349 255 € | 4 312 € |
| 14/10/2025 | Local industriel ou commercial14/10/2025 · 810 m² | 810 m² | 260 000 € | |
| 07/10/2025 | Maison, 5 pièces07/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 252 320 € | 2 175 € |
| 27/09/2025 | Maison, 4 pièces27/09/2025 · 63 m² | 63 m² | 171 000 € | 2 714 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 230 000 € | 2 644 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 16/09/2025 | Maison, 6 pièces16/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 219 300 € | 2 358 € |
| 15/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 36 m² | 36 m² | 156 000 € | 4 333 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)05/09/2025 · 140 m² | 140 m² | 193 000 € | 1 379 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/08/2025 · 106 m² | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 173 | 2 234 €/m² |
| 2024 | 136 | 2 022 €/m² |
| 2023 | 240 | 1 572 €/m² |
| 2022 | 227 | 2 000 €/m² |
| 2021 | 256 | 1 859 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ézy-sur-Eure ?
En médiane sur 12 mois, 2 039 €/m² pour un appartement et 2 175 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ézy-sur-Eure ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Ézy-sur-Eure, à 2 039 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Marcel est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Ivry-la-Bataille | 2 484 € | ↑ +543,5 % | 99 | 2,9 km |
| La Couture-Boussey | 2 250 € | ↓ −63,9 % | 109 | 3,8 km |
| Garennes-sur-Eure | 2 305 € | 51 | 4,5 km | |
| Saint-André-de-l'Eure | 3 326 € | ↑ +187,1 % | 173 | 10,7 km |
| Pacy-sur-Eure | 3 089 € | ↑ +0,5 % | 196 | 16,7 km |
| Nonancourt | 4 167 € | ↑ +14,2 % | 73 | 19,3 km |
| Guichainville | 7 628 € | 97 | 21,0 km | |
| Saint-Marcel | 1 867 € | ↑ +4,0 % | 118 | 24,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ézy-sur-Eure. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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