Prix immobilier Guichainville (27)
Un appartement s'y vend 7 628 €/m² et une maison 2 152 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 628 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 622 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 622 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 9 | 2 235 €/m² | |
| septembre 2025 | 26 | 2 062 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 274 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 2 061 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 809 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 705 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 096 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 1 909 €/m² | |
| février 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 10 | 2 615 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 079 €/m² | 102 m² | ↓ −7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 2 pièces26/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 106 000 € | 1 472 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces19/12/2025 · 153 m² | 153 m² | 271 000 € | 1 771 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/12/2025 · 964 m² | 964 m² | 752 380 € | 780 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial05/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 305 000 € | 610 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 2 325 m² | 2 325 m² | 650 000 € | |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 220 m² | 220 m² | 210 000 € | 955 € |
| 04/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)04/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 176 700 € | 1 280 € |
| 27/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/09/2025 · 154 m² | 154 m² | 155 000 € | 1 006 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces27/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 262 000 € | 1 899 € |
| 27/09/2025 | Maison, 5 pièces27/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 222 300 € | 1 737 € |
| 25/09/2025 | Local industriel ou commercial25/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 115 000 € | 575 € |
| 24/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)24/09/2025 · 274 m² | 274 m² | 282 500 € | 1 031 € |
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 160 000 € | 1 096 € |
| 13/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 220 000 € | 1 392 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 190 000 € | 960 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 97 | |
| 2024 | 86 | |
| 2023 | 101 | 7 628 €/m² |
| 2022 | 194 | |
| 2021 | 102 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guichainville ?
En médiane sur 12 mois, 7 628 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Guichainville ?
Environ 127 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Guichainville, à 7 628 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 8,4 km |
| La Bonneville-sur-Iton | 5 224 € | ↓ −82,8 % | 72 | 10,8 km |
| Saint-André-de-l'Eure | 3 326 € | ↑ +187,1 % | 173 | 11,2 km |
| Ménilles | 5 429 € | 68 | 14,9 km | |
| Clef Vallée d'Eure | 9 574 € | ↑ +58,5 % | 128 | 15,2 km |
| La Couture-Boussey | 2 250 € | ↓ −63,9 % | 109 | 18,0 km |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | 775 € | 110 | 19,4 km | |
| Acquigny | 2 048 € | 35 | 19,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Guichainville. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Guichainville
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.