Prix immobilier à Ivry-la-Bataille (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ivry-la-Bataille, commune du Eure (27) en Normandie. 723 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 500 €/m² | 20 m² | −75,3 % | |
| T2 | 1 123 €/m² | 61 m² | −92,5 % | |
| Maison | 2 013 €/m² | 80 m² | −15,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 723. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 135 m² | 178 000 € | 1 319 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 1 p. (6 biens) | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 130 m² | 120 000 € | 923 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 203 663 € | 2 263 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 116 000 € | 1 506 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 134 000 € | 1 675 €/m² |
| 11/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| 04/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 161 000 € | 1 894 €/m² |
| 13/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 68 500 € | 1 123 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 148 000 € | 1 897 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 234 m² | 271 000 € | 1 158 €/m² |
| 26/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 75 m² | 173 000 € | 2 307 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 52 m² | 149 900 € | 2 883 €/m² |
| 23/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. (13 biens) | 156 m² | 500 000 € | 3 205 €/m² |
| 19/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 146 000 € | 2 920 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | 6 500 €/m² | 1 121 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 2 138 €/m² |
| 2025-10 | 10 | — | 2 308 €/m² |
| 2025-09 | 3 | 1 123 €/m² | 1 894 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 316 €/m² |
| 2025-07 | 25 | 27 778 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2025-06 | 12 | 3 843 €/m² | 2 740 €/m² |
| 2025-05 | 5 | 1 668 €/m² | 1 964 €/m² |
| 2025-04 | 14 | 16 147 €/m² | 1 463 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 2 387 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 2 277 €/m² |
| 2025-01 | 9 | 1 935 €/m² | 1 842 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ivry-la-Bataille ?
Le prix médian d'un appartement à Ivry-la-Bataille s'établit à 2 484 €/m² sur 12 mois glissants, −56,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 285 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ivry-la-Bataille ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ivry-la-Bataille ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ivry-la-Bataille ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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