Prix immobilier Bernay (27)
Un appartement s'y vend 2 556 €/m² et une maison 1 982 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 886 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 987 €/m² et la maison 2 397 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 548 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 69 | 1 987 €/m² | 2 397 €/m² |
| novembre 2025 | 16 | 1 702 €/m² | 2 103 €/m² |
| octobre 2025 | 66 | 3 212 €/m² | 1 826 €/m² |
| septembre 2025 | 60 | 1 974 €/m² | 1 816 €/m² |
| août 2025 | 41 | 2 247 €/m² | 2 017 €/m² |
| juillet 2025 | 43 | 2 277 €/m² | 2 202 €/m² |
| juin 2025 | 36 | 1 774 €/m² | 2 484 €/m² |
| mai 2025 | 56 | 1 795 €/m² | 1 525 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 1 948 €/m² | 1 932 €/m² |
| mars 2025 | 50 | 2 159 €/m² | 1 690 €/m² |
| février 2025 | 60 | 1 292 €/m² | 1 969 €/m² |
| janvier 2025 | 24 | 3 038 €/m² | 2 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 791 et 3 212 €/m². La tranche la plus fréquente va de 613 à 2 034 €/m², avec 67 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 421 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 878 et 10 857 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 980 €/m² | 86 m² | ↓ −0,8 % |
| T2 | 14 % | 2 800 €/m² | 34 m² | ↑ +14,3 % |
| T3 | 14 % | 1 913 €/m² | 61 m² | ↓ −37,7 % |
| Studio, T1 | 8 % | 2 143 €/m² | 28 m² | ↓ −9,6 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 159 €/m² | 101 m² | ↓ −14,9 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 774 €/m² | 93 m² | ↑ +11,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone EstBD DUBUS | 2 625 €/m² | 37 | ↓ −2,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 157 000 € | 3 078 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 320 000 € | 2 238 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces30/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 153 000 € | 1 821 € |
| 30/12/2025 | Maison, 2 pièces (20 biens)30/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)30/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 65 000 € | 2 321 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces23/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 223 950 € | 2 133 € |
| 23/12/2025 | Local industriel ou commercial23/12/2025 · 120 m² | 120 m² | 125 000 € | 1 042 € |
| 20/12/2025 | Maison, 2 pièces20/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 150 000 € | 974 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 144 m² | 144 m² | 134 500 € | 934 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 155 000 € | 1 987 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 186 500 € | 1 727 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 1 783 m² | 1 783 m² | 1 170 000 € | 656 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 548 | 1 980 €/m² |
| 2024 | 456 | 3 074 €/m² |
| 2023 | 439 | 2 407 €/m² |
| 2022 | 529 | 2 274 €/m² |
| 2021 | 652 | 3 312 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bernay ?
En médiane sur 12 mois, 2 556 €/m² pour un appartement et 1 982 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bernay ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Bernay, à 2 556 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pont-Audemer | 2 917 € | ↓ −26,8 % | 384 | 29,0 km |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 35,8 km |
| Mesnils-sur-Iton | 4 167 € | ↑ +10,2 % | 373 | 41,7 km |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 2 230 € | ↓ −43,4 % | 386 | 42,1 km |
| Val-de-Reuil | 1 657 € | ↑ +5,2 % | 241 | 48,8 km |
| Le Val d'Hazey | 3 200 € | ↓ −25,8 % | 148 | 53,3 km |
| Gaillon | 1 708 € | ↓ −5,1 % | 217 | 54,6 km |
| Pacy-sur-Eure | 3 089 € | ↑ +0,5 % | 196 | 57,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bernay. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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