Prix immobilier à Bernay (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bernay, commune du Eure (27) en Normandie. 2 886 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 625 €/m² | 28 m² | +27,7 % | |
| T2 | 3 212 €/m² | 33 m² | +21,0 % | |
| T3 | 2 271 €/m² | 70 m² | +0,1 % | |
| T4 | 2 312 €/m² | 98 m² | +12,1 % | |
| Maison | 1 980 €/m² | 74 m² | −3,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstRUE ABBATIALE | 3 212 €/m² | 21 | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 886. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 51 m² | 157 000 € | 3 078 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 65 000 € | 2 321 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 153 000 € | 1 821 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 143 m² | 320 000 € | 2 238 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (20 biens) | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 93 000 € | — |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 105 m² | 223 950 € | 2 133 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 154 m² | 150 000 € | 974 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 144 m² | 134 500 € | 934 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 74 m² | 208 000 € | 2 811 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 186 500 € | 1 727 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 29 129 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 17 648 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 1 783 m² | 1 170 000 € | 656 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 118 000 € | 1 815 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 48 m² | 125 000 € | 2 604 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 69 | 1 987 €/m² | 2 397 €/m² |
| 2025-11 | 16 | 1 702 €/m² | 2 103 €/m² |
| 2025-10 | 66 | 3 212 €/m² | 1 826 €/m² |
| 2025-09 | 60 | 1 974 €/m² | 1 816 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 2 247 €/m² | 2 017 €/m² |
| 2025-07 | 43 | 2 277 €/m² | 2 202 €/m² |
| 2025-06 | 36 | 1 774 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2025-05 | 56 | 1 795 €/m² | 1 525 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 1 948 €/m² | 1 932 €/m² |
| 2025-03 | 50 | 2 159 €/m² | 1 690 €/m² |
| 2025-02 | 60 | 1 292 €/m² | 1 969 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 3 038 €/m² | 2 208 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bernay ?
Le prix médian d'un appartement à Bernay s'établit à 2 556 €/m² sur 12 mois glissants, +12,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 982 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (3 212 €/m²) est le quartier le plus cher de Bernay.
Où investir en locatif à Bernay ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bernay ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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