Prix immobilier Gisors (27)
Un appartement s'y vend 2 873 €/m² et une maison 2 460 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 2 490 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 894 €/m² et la maison 2 877 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 170 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 546 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 46 | 2 894 €/m² | 2 877 €/m² |
| novembre 2025 | 170 | 9 375 €/m² | 3 388 €/m² |
| octobre 2025 | 37 | 2 804 €/m² | 2 712 €/m² |
| septembre 2025 | 43 | 4 195 €/m² | 2 318 €/m² |
| août 2025 | 20 | 2 604 €/m² | 2 333 €/m² |
| juillet 2025 | 41 | 3 669 €/m² | 1 812 €/m² |
| juin 2025 | 39 | 2 300 €/m² | 2 125 €/m² |
| mai 2025 | 43 | 2 377 €/m² | 2 035 €/m² |
| avril 2025 | 27 | 2 339 €/m² | 2 033 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 4 123 €/m² | 2 222 €/m² |
| février 2025 | 10 | 2 586 €/m² | 1 938 €/m² |
| janvier 2025 | 46 | 2 513 €/m² | 2 375 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 335 et 5 200 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 401 à 2 782 €/m², avec 48 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 381 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 141 et 15 909 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 60 % | 2 237 €/m² | 90 m² | ↓ −8,0 % |
| T2 | 20 % | 3 143 €/m² | 45 m² | ↑ +13,8 % |
| T3 | 10 % | 2 419 €/m² | 62 m² | ↓ −3,1 % |
| Studio, T1 | 7 % | 12 315 €/m² | 27 m² | ↑ +204,7 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 080 €/m² | 92 m² | ↑ +15,0 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 598 €/m² | 92 m² | ↓ −21,7 % |
Deux médianes pour la maison. 2 460 €/m² en tête de page, 2 237 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestPL BLANMONT | 6 489 €/m² | 26 | ↑ +202,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)31/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 325 000 € | 2 876 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)29/12/2025 · 69 m² | 69 m² | 108 000 € | 1 565 € |
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 29 m² | 29 m² | 50 000 € | 1 724 € |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)22/12/2025 · 2 600 m² | 2 600 m² | 2 500 000 € | 962 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 279 150 € | 2 878 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 158 800 € | 2 887 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)11/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 137 000 € | 2 210 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 99 000 € | 1 623 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)08/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)08/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 166 600 € | 3 267 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)02/12/2025 · 24 m² | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 28/11/2025 | Local industriel ou commercial28/11/2025 · 229 m² | 229 m² | 350 000 € | 1 528 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 546 | 2 704 €/m² |
| 2024 | 265 | 2 538 €/m² |
| 2023 | 383 | 2 689 €/m² |
| 2022 | 543 | 2 943 €/m² |
| 2021 | 610 | 2 742 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gisors ?
En médiane sur 12 mois, 2 873 €/m² pour un appartement et 2 460 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gisors ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 6 à moins de 100 km
Gisors, à 2 873 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Les Andelys | 2 648 € | ↑ +970,7 % | 301 | 25,0 km |
| Gaillon | 1 708 € | ↓ −5,1 % | 217 | 33,4 km |
| Val-de-Reuil | 1 657 € | ↑ +5,2 % | 241 | 39,9 km |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 2 230 € | ↓ −43,4 % | 386 | 85,5 km |
| Bernay | 2 556 € | ↓ −18,6 % | 544 | 87,3 km |
| Pont-Audemer | 2 917 € | ↓ −26,8 % | 384 | 90,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gisors. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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