Prix immobilier Val-de-Reuil (27)
Un appartement s'y vend 1 657 €/m² et une maison 1 662 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 262 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 760 €/m² et la maison 41 346 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 262 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 75 | 1 760 €/m² | 41 346 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 2 128 €/m² | 1 672 €/m² |
| octobre 2025 | 18 | 1 910 €/m² | 1 765 €/m² |
| septembre 2025 | 22 | 2 358 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 2 023 €/m² | 1 897 €/m² |
| juillet 2025 | 20 | 1 762 €/m² | 2 200 €/m² |
| juin 2025 | 22 | 1 958 €/m² | 2 131 €/m² |
| mai 2025 | 16 | 1 531 €/m² | 1 332 €/m² |
| avril 2025 | 29 | 1 583 €/m² | 1 991 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 543 €/m² | |
| février 2025 | 23 | 1 879 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 138 €/m² | 1 973 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 582 et 1 993 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 706 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 531 et 2 393 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 365 €/m² | 97 m² | ↑ +56,6 % |
| T2 | 9 % | 1 723 €/m² | 48 m² | ↓ −6,7 % |
| T3 | 5 % | 1 776 €/m² | 68 m² | ↑ +13,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 096 €/m² | 36 m² | ↓ −23,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 662 €/m² en tête de page, 2 365 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 113 761 € | 1 173 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 152 000 € | 1 421 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces (14 biens)22/12/2025 · 935 m² | 935 m² | 770 000 € | 824 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces19/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (23 biens)19/12/2025 · 2 156 m² | 2 156 m² | 4 300 000 € | 1 994 € |
| 12/12/2025 | Maison, 6 pièces12/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 145 000 € | 1 295 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)04/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 100 000 € | 1 163 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces26/11/2025 · 116 m² | 116 m² | 194 000 € | 1 672 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces20/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 83 000 € | 2 128 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 262 | 1 836 €/m² |
| 2024 | 239 | 1 660 €/m² |
| 2023 | 217 | 1 612 €/m² |
| 2022 | 309 | 1 605 €/m² |
| 2021 | 264 | 1 642 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Reuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Reuil ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 7 à moins de 70 km
Val-de-Reuil, à 1 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Louviers | 2 086 € | ↑ +9,4 % | 647 | 6,3 km |
| Gaillon | 1 708 € | ↓ −5,1 % | 217 | 14,7 km |
| Les Andelys | 2 648 € | ↑ +970,7 % | 301 | 15,5 km |
| Gisors | 2 873 € | ↑ +12,0 % | 520 | 39,9 km |
| Bernay | 2 556 € | ↓ −18,6 % | 544 | 48,8 km |
| Pont-Audemer | 2 917 € | ↓ −26,8 % | 384 | 50,8 km |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 2 230 € | ↓ −43,4 % | 386 | 60,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Reuil. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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