Prix immobilier à Louviers (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Louviers, commune du Eure (27) en Normandie. 3 720 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 940 €/m² | 30 m² | −74,6 % | |
| T2 | 1 809 €/m² | 48 m² | −29,2 % | |
| T3 | 2 649 €/m² | 58 m² | +32,8 % | |
| T4 | 2 287 €/m² | 127 m² | +49,5 % | |
| Maison | 2 000 €/m² | 82 m² | −3,7 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreAV HENRI DUNANT | 2 134 €/m² | 25 | −0,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 720. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 178 000 € | 1 914 €/m² |
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 000 € | — |
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 27/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 58 000 € | — |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 57 m² | 123 000 € | 2 158 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 40 m² | 152 000 € | 3 800 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (5 biens) | 94 m² | 52 500 € | 559 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 90 m² | 48 000 € | 533 €/m² |
| 19/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (17 biens) | — | 135 000 € | — |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 68 000 € | 1 581 €/m² |
| 19/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 93 000 € | 1 431 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 67 m² | 102 000 € | 1 522 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 86 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 403 m² | 240 000 € | 596 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 98 | 1 585 €/m² | 2 042 €/m² |
| 2025-11 | 66 | 1 952 €/m² | 1 932 €/m² |
| 2025-10 | 60 | 1 997 €/m² | 2 232 €/m² |
| 2025-09 | 72 | 7 155 €/m² | 2 092 €/m² |
| 2025-08 | 41 | 2 077 €/m² | 1 988 €/m² |
| 2025-07 | 65 | 15 667 €/m² | 2 229 €/m² |
| 2025-06 | 53 | 2 188 €/m² | 2 091 €/m² |
| 2025-05 | 33 | 1 900 €/m² | 1 720 €/m² |
| 2025-04 | 35 | 7 717 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2025-03 | 55 | 1 737 €/m² | 1 894 €/m² |
| 2025-02 | 40 | 1 832 €/m² | 2 482 €/m² |
| 2025-01 | 29 | 1 970 €/m² | 1 986 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Louviers.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Louviers ?
Le prix médian d'un appartement à Louviers s'établit à 2 086 €/m² sur 12 mois glissants, −8,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 986 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Centre (2 134 €/m²) est le quartier le plus cher de Louviers.
Où investir en locatif à Louviers ?
Les zones comme Zone Centre offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Louviers ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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