Prix immobilier à Les Andelys (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Les Andelys, commune du Eure (27) en Normandie. 1 925 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 500 €/m² | 44 m² | −94,3 % | |
| T3 | 1 633 €/m² | 56 m² | −81,3 % | |
| Maison | 1 808 €/m² | 85 m² | −11,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 925. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 160 m² | 150 000 € | 938 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 68 000 € | 1 478 €/m² |
| 17/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² |
| 05/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 294 m² | 250 000 € | 850 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 186 m² | 157 000 € | 844 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 156 500 € | 1 739 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 180 m² | 3 200 000 € | 17 778 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 152 m² | 145 000 € | 954 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 154 m² | 220 000 € | 1 429 €/m² |
| 08/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 420 m² | 220 000 € | 524 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 92 m² | 151 000 € | 1 641 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 194 m² | 165 000 € | 851 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 201 000 € | 2 365 €/m² |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 66 000 € | 1 500 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 100 m² | 205 800 € | 2 058 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 1 478 €/m² | 1 782 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 1 818 €/m² | 1 858 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 1 532 €/m² | 2 058 €/m² |
| 2025-09 | 63 | 26 250 €/m² | 2 074 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-07 | 26 | 2 798 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2025-06 | 29 | 1 662 €/m² | 2 333 €/m² |
| 2025-05 | 26 | 8 099 €/m² | 1 887 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 2 775 €/m² | 2 199 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 815 €/m² |
| 2025-02 | 31 | 7 412 €/m² | 1 907 €/m² |
| 2025-01 | 18 | — | 1 778 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire des Andelys.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Les Andelys ?
Le prix médian d'un appartement à Les Andelys s'établit à 2 648 €/m² sur 12 mois glissants, −91,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 904 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Les Andelys ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Les Andelys ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Les Andelys ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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