Prix immobilier Les Andelys (27)
Un appartement s'y vend 2 648 €/m² et une maison 1 904 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 1 925 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 478 €/m² et la maison 1 782 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 302 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 13 | 1 478 €/m² | 1 782 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 1 818 €/m² | 1 858 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 1 532 €/m² | 2 058 €/m² |
| septembre 2025 | 63 | 26 250 €/m² | 2 074 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 440 €/m² | |
| juillet 2025 | 26 | 2 798 €/m² | 1 893 €/m² |
| juin 2025 | 29 | 1 662 €/m² | 2 333 €/m² |
| mai 2025 | 26 | 8 099 €/m² | 1 887 €/m² |
| avril 2025 | 16 | 2 775 €/m² | 2 199 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 815 €/m² | |
| février 2025 | 31 | 7 412 €/m² | 1 907 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 1 778 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 200 et 27 632 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 244 à 4 742 €/m², avec 51 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 498 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 1 373 et 37 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 57 % | 1 908 €/m² | 88 m² | ↑ +3,2 % |
| T2 | 19 % | 26 941 €/m² | 38 m² | ↑ +1632,5 % |
| T3 | 15 % | 16 667 €/m² | 59 m² | ↑ +815,3 % |
| Studio, T1 | 8 % | 13 496 €/m² | 34 m² | ↑ +535,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudAV DU GEN | 21 875 €/m² | 49 | ↑ +654,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 150 000 € | 938 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
| 17/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)17/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 110 000 € | 2 000 € |
| 05/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/12/2025 · 294 m² | 294 m² | 250 000 € | 850 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 186 m² | 186 m² | 157 000 € | 844 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 156 500 € | 1 739 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 180 m² | 180 m² | 3 200 000 € | 17 778 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 145 000 € | 954 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 3 pièces18/11/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 220 000 € | 1 429 € |
| 08/11/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/11/2025 · 420 m² | 420 m² | 220 000 € | 524 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 210 000 € | 2 143 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 151 000 € | 1 641 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)04/11/2025 · 194 m² | 194 m² | 165 000 € | 851 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 78 m² | 78 m² | 141 000 € | 1 808 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 201 000 € | 2 365 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 66 000 € | 1 500 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 205 800 € | 2 058 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 302 | 2 775 €/m² |
| 2024 | 252 | 1 663 €/m² |
| 2023 | 331 | 1 979 €/m² |
| 2022 | 367 | 1 728 €/m² |
| 2021 | 489 | 1 657 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Andelys ?
En médiane sur 12 mois, 2 648 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Andelys ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Les Andelys, à 2 648 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Val d'Hazey | 3 200 € | ↓ −25,8 % | 148 | 10,7 km |
| Gaillon | 1 708 € | ↓ −5,1 % | 217 | 10,7 km |
| Vexin-sur-Epte | 5 927 € | 302 | 12,8 km | |
| Saint-Marcel | 1 867 € | ↑ +4,0 % | 118 | 16,3 km |
| Pont-de-l'Arche | 6 098 € | ↑ +177,1 % | 100 | 21,1 km |
| Pacy-sur-Eure | 3 089 € | ↑ +0,5 % | 196 | 24,7 km |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 27,6 km |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 35,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Andelys. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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