Prix immobilier Le Val d'Hazey (27)
Un appartement s'y vend 3 200 €/m² et une maison 1 994 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 935 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 299 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 157 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 299 €/m² | |
| novembre 2025 | 23 | 1 978 €/m² | |
| octobre 2025 | 42 | 1 882 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| août 2025 | 18 | 1 705 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 132 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 2 374 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 978 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 816 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 1 867 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 719 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 146 à 2 277 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 98 % | 2 129 €/m² | 86 m² | ↑ +2,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 000 €/m² | 29 m² | ↓ −8,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 994 €/m² en tête de page, 2 129 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 200 000 € | 2 299 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces16/12/2025 · 106 m² | 106 m² | 242 000 € | 2 283 € |
| 28/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)28/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 157 500 € | 3 281 € |
| 28/11/2025 | Maison, 3 pièces28/11/2025 · 77 m² | 77 m² | 135 250 € | 1 756 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)28/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)20/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 19/11/2025 | Maison, 4 pièces19/11/2025 · 75 m² | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 13/11/2025 | Maison, 6 pièces13/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 206 150 € | 2 125 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 190 000 € | 1 900 € |
| 31/10/2025 | Maison, 9 pièces31/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 375 000 € | 1 875 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)23/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces23/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 170 000 € | 2 429 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 275 000 € | 1 545 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 176 m² | 176 m² | 160 000 € | 909 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)14/10/2025 · 140 m² | 140 m² | 135 000 € | 964 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)09/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 168 000 € | 2 182 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 157 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 102 | 2 192 €/m² |
| 2023 | 125 | 735 €/m² |
| 2022 | 223 | 2 014 €/m² |
| 2021 | 264 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Val d'Hazey ?
En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 1 994 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Val d'Hazey ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Val d'Hazey, à 3 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gaillon | 1 708 € | ↓ −5,1 % | 217 | 1,9 km |
| La Chapelle-Longueville | 3 385 € | ↑ +14,0 % | 106 | 9,6 km |
| Saint-Marcel | 1 867 € | ↑ +4,0 % | 118 | 12,3 km |
| Le Vaudreuil | 2 240 € | ↓ −5,5 % | 168 | 13,2 km |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 17,0 km |
| Pacy-sur-Eure | 3 089 € | ↑ +0,5 % | 196 | 17,4 km |
| Vexin-sur-Epte | 5 927 € | 302 | 18,2 km | |
| Pont-de-l'Arche | 6 098 € | ↑ +177,1 % | 100 | 18,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Val d'Hazey. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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