Prix immobilier Mesnils-sur-Iton (27)
Un appartement s'y vend 4 167 €/m² et une maison 1 790 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalageBase 2 374 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 850 €/m². Chaque mois ne compte que 12 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 375 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 25 | 1 850 €/m² | |
| novembre 2025 | 58 | 1 810 €/m² | |
| octobre 2025 | 26 | 5 786 €/m² | 1 702 €/m² |
| septembre 2025 | 28 | 1 333 €/m² | |
| août 2025 | 27 | 1 690 €/m² | |
| juillet 2025 | 37 | 1 954 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 2 015 €/m² | |
| mai 2025 | 40 | 1 817 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 1 979 €/m² | |
| mars 2025 | 32 | 1 609 €/m² | |
| février 2025 | 20 | 6 311 €/m² | 1 544 €/m² |
| janvier 2025 | 12 | 1 792 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 701 et 6 424 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 515 à 6 409 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 895 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 2 757 et 11 993 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 1 785 €/m² | 92 m² | ↑ +2,2 % |
| T2 | 3 % | 6 311 €/m² | 45 m² | |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 821 €/m² | 52 m² | ↓ −12,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 11 993 €/m² | 15 m² | |
| T4 | 1 % | 2 757 €/m² | 103 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison, 2 pièces27/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 18 000 € | 643 € |
| 27/12/2025 | Maison, 4 pièces27/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Maison, 9 pièces23/12/2025 · 146 m² | 146 m² | 186 000 € | 1 274 € |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 55 000 € | |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 162 800 € | 925 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 06/12/2025 | Maison, 4 pièces06/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 202 m² | 202 m² | 220 000 € | 1 089 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)02/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)02/12/2025 · 292 m² | 292 m² | 174 000 € | 596 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 210 000 € | 3 231 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)24/11/2025 · 94 m² | 94 m² | 564 000 € | 6 000 € |
| 22/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 157 000 € | 1 892 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 182 000 € | 1 022 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 67 m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 130 m² | 130 m² | 137 500 € | 1 058 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces14/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 110 000 € | 1 719 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 375 | 6 048 €/m² |
| 2024 | 334 | 5 490 €/m² |
| 2023 | 396 | 1 714 €/m² |
| 2022 | 537 | 4 487 €/m² |
| 2021 | 492 | 1 060 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnils-sur-Iton ?
En médiane sur 12 mois, 4 167 €/m² pour un appartement et 1 790 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesnils-sur-Iton ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Mesnils-sur-Iton, à 4 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Breteuil | 3 857 € | ↑ +8,9 % | 239 | 12,3 km |
| Conches-en-Ouche | 2 839 € | ↑ +60,8 % | 202 | 13,6 km |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 2 230 € | ↓ −43,4 % | 386 | 15,8 km |
| Guichainville | 7 628 € | 97 | 17,0 km | |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 17,2 km |
| Saint-André-de-l'Eure | 3 326 € | ↑ +187,1 % | 173 | 17,4 km |
| Gravigny | 1 646 € | ↑ +17,2 % | 97 | 23,6 km |
| Ézy-sur-Eure | 2 039 € | ↑ +24,7 % | 173 | 26,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnils-sur-Iton. Dernière vente connue le 27/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mesnils-sur-Iton
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.