Prix immobilier à Mesnils-sur-Iton (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mesnils-sur-Iton, commune du Eure (27) en Normandie. 2 374 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 11 993 €/m² | 15 m² | — | |
| T3 | 4 821 €/m² | 52 m² | −12,2 % | |
| Maison | 1 696 €/m² | 96 m² | −4,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 374. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 28 m² | 18 000 € | 643 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 9 p. | 146 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 156 m² | 55 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 176 m² | 162 800 € | 925 €/m² |
| 09/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 06/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 202 m² | 220 000 € | 1 089 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 292 m² | 174 000 € | 596 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 94 m² | 564 000 € | 6 000 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 83 m² | 157 000 € | 1 892 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 178 m² | 182 000 € | 1 022 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 215 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 137 500 € | 1 058 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 150 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 25 | — | 1 850 €/m² |
| 2025-11 | 58 | — | 1 810 €/m² |
| 2025-10 | 26 | 5 786 €/m² | 1 702 €/m² |
| 2025-09 | 28 | — | 1 333 €/m² |
| 2025-08 | 27 | — | 1 690 €/m² |
| 2025-07 | 37 | — | 1 954 €/m² |
| 2025-06 | 43 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-05 | 40 | — | 1 817 €/m² |
| 2025-04 | 27 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-03 | 32 | — | 1 609 €/m² |
| 2025-02 | 20 | 6 311 €/m² | 1 544 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 792 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mesnils-sur-Iton ?
Le prix médian d'un appartement à Mesnils-sur-Iton s'établit à 4 167 €/m² sur 12 mois glissants, +2,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 790 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mesnils-sur-Iton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mesnils-sur-Iton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mesnils-sur-Iton ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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