Prix immobilier à Breteuil (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Breteuil, commune du Eure (27) en Normandie. 1 520 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 7 500 €/m² | 18 m² | — | |
| T2 | 3 857 €/m² | 35 m² | −9,2 % | |
| Maison | 1 601 €/m² | 80 m² | −1,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 520. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 74 m² | 78 000 € | 1 054 €/m² |
| 26/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 172 m² | 118 000 € | 686 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 158 m² | 265 000 € | 1 677 €/m² |
| 20/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 230 m² | 190 000 € | 826 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 41 603 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 26 600 € | — |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 4 390 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 86 m² | 80 000 € | 930 €/m² |
| 22/11/2025 | MaisonMaison 1 p. | 46 m² | 18 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 120 m² | 151 000 € | 1 258 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 182 000 € | 1 784 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 25 000 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 178 m² | 160 000 € | 899 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 31 | — | 1 465 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 1 791 €/m² |
| 2025-10 | 34 | — | 1 707 €/m² |
| 2025-09 | 28 | 3 857 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-07 | 38 | — | 1 689 €/m² |
| 2025-06 | 24 | — | 1 400 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 1 345 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 324 €/m² |
| 2025-02 | 10 | — | 1 756 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 1 403 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Breteuil ?
Le prix médian d'un appartement à Breteuil s'établit à 3 857 €/m² sur 12 mois glissants, −9,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 543 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Breteuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Breteuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Breteuil ?
Délai médian estimé : 84 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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