Prix immobilier Breteuil (27)
Un appartement s'y vend 3 857 €/m² et une maison 1 543 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 1 520 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 465 €/m². Chaque mois ne compte que 10 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 242 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 31 | 1 465 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 1 791 €/m² | |
| octobre 2025 | 34 | 1 707 €/m² | |
| septembre 2025 | 28 | 3 857 €/m² | 1 667 €/m² |
| août 2025 | 10 | 1 600 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 1 689 €/m² | |
| juin 2025 | 24 | 1 400 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 1 345 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 867 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 1 324 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 1 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 1 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 266 et 6 161 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 073 à 4 758 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 685 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 675 et 7 500 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 625 €/m² | 83 m² | ↑ +13,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 857 €/m² | 35 m² | ↓ −9,2 % |
| Studio, T1 | 3 % | 7 500 €/m² | 18 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 543 €/m² en tête de page, 1 625 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces29/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 26/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 118 000 € | 686 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces26/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 78 000 € | 1 054 € |
| 20/12/2025 | Maison, 6 pièces20/12/2025 · 158 m² | 158 m² | 265 000 € | 1 677 € |
| 20/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/12/2025 · 230 m² | 230 m² | 190 000 € | 826 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)17/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces12/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 123 000 € | 1 557 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 97 000 € | 1 940 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 88 000 € | 1 173 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)04/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 100 000 € | 1 087 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 65 000 € | 956 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces24/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 80 000 € | 930 € |
| 22/11/2025 | Maison, 1 pièce22/11/2025 · 46 m² | 46 m² | 18 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 151 000 € | 1 258 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 182 000 € | 1 784 € |
| 13/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 160 000 € | 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 242 | 3 857 €/m² |
| 2024 | 222 | 1 412 €/m² |
| 2023 | 346 | 2 465 €/m² |
| 2022 | 264 | 3 757 €/m² |
| 2021 | 328 | 2 433 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Breteuil ?
En médiane sur 12 mois, 3 857 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Breteuil ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Breteuil, à 3 857 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mesnils-sur-Iton | 4 167 € | ↑ +10,2 % | 373 | 12,3 km |
| Conches-en-Ouche | 2 839 € | ↑ +60,8 % | 202 | 14,7 km |
| Rugles | 3 700 € | 151 | 14,7 km | |
| Nonancourt | 4 167 € | ↑ +14,2 % | 73 | 22,6 km |
| Mesnil-en-Ouche | 2 000 € | 508 | 24,2 km | |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 25,1 km |
| Beaumont-le-Roger | 4 603 € | ↑ +1,3 % | 182 | 27,9 km |
| Guichainville | 7 628 € | 97 | 28,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Breteuil. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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