Prix immobilier Mesnil-en-Ouche (27)
Un appartement s'y vend 2 000 €/m² et une maison 1 618 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 056 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 667 €/m². Chaque mois ne compte que 22 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 513 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 74 | 1 667 €/m² | |
| novembre 2025 | 53 | 986 €/m² | |
| octobre 2025 | 38 | 1 912 €/m² | |
| septembre 2025 | 46 | 1 941 €/m² | |
| août 2025 | 38 | 1 609 €/m² | |
| juillet 2025 | 65 | 909 €/m² | 1 566 €/m² |
| juin 2025 | 38 | 1 774 €/m² | |
| mai 2025 | 37 | 1 747 €/m² | |
| avril 2025 | 43 | 1 746 €/m² | |
| mars 2025 | 33 | 4 821 €/m² | 1 887 €/m² |
| février 2025 | 22 | 1 593 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | 1 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 036 et 4 821 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 675 à 5 148 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 473 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 888 et 5 192 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 681 €/m² | 91 m² | ↑ +1,3 % |
| Studio, T1 | 2 % | 4 821 €/m² | 14 m² | |
| T3 | 2 % | 1 036 €/m² | 70 m² | |
| T2 | 1 % | 60 m² | ||
| T4 | 1 % | 888 €/m² | 76 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/12/2025 · 140 m² | 140 m² | 134 000 € | 957 € |
| 30/12/2025 | Maison, 8 pièces (8 biens)30/12/2025 · 960 m² | 960 m² | 549 000 € | 572 € |
| 26/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 211 000 € | 995 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 9 000 € | |
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)22/12/2025 · 464 m² | 464 m² | 50 000 € | |
| 20/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/12/2025 · 135 m² | 135 m² | 145 000 € | 1 074 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 216 m² | 216 m² | 180 000 € | 833 € |
| 13/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/12/2025 · 172 m² | 172 m² | 60 000 € | |
| 13/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 137 000 € | 1 305 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)12/12/2025 · 180 m² | 180 m² | 51 500 € | |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/12/2025 · 298 m² | 298 m² | 191 000 € | 641 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)05/12/2025 · 300 m² | 300 m² | 200 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 513 | 2 865 €/m² |
| 2024 | 410 | |
| 2023 | 503 | 1 422 €/m² |
| 2022 | 631 | 2 922 €/m² |
| 2021 | 645 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mesnil-en-Ouche ?
En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mesnil-en-Ouche ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mesnil-en-Ouche, à 2 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-le-Roger | 4 603 € | ↑ +1,3 % | 182 | 9,9 km |
| Nassandres sur Risle | 1 857 € | 137 | 17,5 km | |
| Conches-en-Ouche | 2 839 € | ↑ +60,8 % | 202 | 19,2 km |
| Brionne | 3 568 € | ↓ −17,1 % | 205 | 22,0 km |
| Le Neubourg | 2 977 € | ↓ −15,5 % | 197 | 24,1 km |
| Breteuil | 3 857 € | ↑ +8,9 % | 239 | 24,2 km |
| Saint-Sébastien-de-Morsent | 1 964 € | ↑ +11,1 % | 141 | 29,6 km |
| Mesnils-sur-Iton | 4 167 € | ↑ +10,2 % | 373 | 31,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mesnil-en-Ouche. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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