Prix immobilier Bézu-Saint-Éloi (27)
Un appartement s'y vend 16 901 €/m² et une maison 2 246 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 484 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 284 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 284 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 573 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 590 €/m² | |
| septembre 2025 | 23 | 3 055 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 160 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 173 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 2 031 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 825 €/m² | |
| avril 2025 | 9 | 1 371 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 453 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 1 | 3 033 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 16 146 à 18 574 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 428 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 031 €/m² | 105 m² | ↓ −16,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 246 €/m² en tête de page, 2 031 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 103 000 € | 1 392 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/12/2025 · 156 m² | 156 m² | 207 500 € | 1 330 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 229 040 € | 2 573 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 175 000 € | 1 446 € |
| 15/09/2025 | Maison, 5 pièces15/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 259 000 € | 2 698 € |
| 05/09/2025 | Maison, 8 pièces (19 biens)05/09/2025 · 810 m² | 810 m² | 450 000 € | 556 € |
| 03/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/09/2025 · 46 m² | 46 m² | 157 000 € | 3 413 € |
| 05/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)05/08/2025 · 162 m² | 162 m² | 175 000 € | 1 080 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 251 000 € | 2 324 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/07/2025 · 160 m² | 160 m² | 265 500 € | 1 659 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)01/07/2025 · 276 m² | 276 m² | 299 850 € | 1 086 € |
| 26/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 28/05/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 182 500 € | 1 825 € |
| 24/04/2025 | Maison, 5 pièces24/04/2025 · 105 m² | 105 m² | 110 000 € | 1 048 € |
| 18/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/04/2025 · 121 m² | 121 m² | 205 000 € | 1 694 € |
| 26/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/03/2025 · 135 m² | 135 m² | 220 000 € | 1 630 € |
| 21/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)21/03/2025 · 47 m² | 47 m² | 60 000 € | 1 277 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 86 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | 9 857 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 82 | |
| 2022janv. à déc. | 89 | 2 541 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 110 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bézu-Saint-Éloi ?
En médiane sur 12 mois, 16 901 €/m² pour un appartement et 2 246 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bézu-Saint-Éloi ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Bézu-Saint-Éloi, à 16 901 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neaufles-Saint-Martin | 3 200 € | 61 | 4,0 km | |
| Écouis | 4 167 € | 30 | 18,3 km | |
| Charleval | 4 754 € | ↓ −23,6 % | 109 | 22,7 km |
| Fleury-sur-Andelle | 1 957 € | ↓ −21,4 % | 135 | 25,1 km |
| Courcelles-sur-Seine | 7 792 € | 86 | 26,6 km | |
| Saint-Pierre-la-Garenne | 12 225 € | 61 | 27,3 km | |
| Les Trois Lacs | 2 174 € | 148 | 27,4 km | |
| Pont-Saint-Pierre | 6 234 € | ↑ +32,2 % | 54 | 29,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bézu-Saint-Éloi. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Bézu-Saint-Éloi
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.