Prix immobilier à Bézu-Saint-Éloi (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bézu-Saint-Éloi, commune du Eure (27) en Normandie. 484 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 160 €/m² | 96 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 484. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 74 m² | 103 000 € | 1 392 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 156 m² | 207 500 € | 1 330 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 229 040 € | 2 573 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 208 000 € | 1 733 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 121 m² | 175 000 € | 1 446 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 96 m² | 259 000 € | 2 698 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (19 biens) | 810 m² | 450 000 € | 556 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 46 m² | 157 000 € | 3 413 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 162 m² | 175 000 € | 1 080 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 6 p. | 108 m² | 251 000 € | 2 324 €/m² |
| 30/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 160 m² | 265 500 € | 1 659 €/m² |
| 01/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 276 m² | 299 850 € | 1 086 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 130 000 € | 2 031 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 100 m² | 182 500 € | 1 825 €/m² |
| 28/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 37 000 € | — |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 121 m² | 205 000 € | 1 694 €/m² |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 284 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 573 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 590 €/m² |
| 2025-09 | 23 | — | 3 055 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 2 160 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 173 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 031 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 1 825 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 1 371 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 453 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 3 033 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bézu-Saint-Éloi ?
Le prix médian d'un appartement à Bézu-Saint-Éloi s'établit à 16 901 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 246 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bézu-Saint-Éloi ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bézu-Saint-Éloi ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bézu-Saint-Éloi ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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