Prix immobilier Neaufles-Saint-Martin (27)
Un appartement s'y vend 3 200 €/m² et une maison 2 473 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalageBase 371 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 14 | 2 616 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 117 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 194 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 471 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 3 461 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 7 | 2 905 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 2 766 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 3 108 €/m² | |
| décembre 2024 | 10 | 2 462 €/m² | |
| octobre 2024 | 15 | 2 889 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 691 €/m² | 74 m² | ↑ +9,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 473 €/m² en tête de page, 2 691 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 291 100 € | 2 488 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 191 000 € | 1 308 € |
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)17/10/2025 · 128 m² | 128 m² | 199 500 € | 1 559 € |
| 23/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)23/09/2025 · 292 m² | 292 m² | 174 350 € | 597 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)31/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 234 500 € | 4 114 € |
| 23/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/07/2025 · 166 m² | 166 m² | 287 250 € | 1 730 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)04/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 245 000 € | 1 303 € |
| 31/03/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)31/03/2025 · 65 m² | 65 m² | 56 658 € | 872 € |
| 14/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/03/2025 · 148 m² | 148 m² | 215 000 € | 1 453 € |
| 05/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 286 500 € | 4 775 € |
| 27/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/02/2025 · 160 m² | 160 m² | 355 000 € | 2 219 € |
| 24/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/02/2025 · 222 m² | 222 m² | 307 000 € | 1 383 € |
| 05/02/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)05/02/2025 · 110 m² | 110 m² | 160 750 € | 1 461 € |
| 03/02/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)03/02/2025 · 130 m² | 130 m² | 165 750 € | 1 275 € |
| 29/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)29/01/2025 · 290 m² | 290 m² | 217 500 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 61 | |
| 2024janv. à déc. | 98 | 3 475 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 44 | 3 200 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 63 | |
| 2021févr. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neaufles-Saint-Martin ?
En médiane sur 12 mois, 3 200 €/m² pour un appartement et 2 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Neaufles-Saint-Martin ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Neaufles-Saint-Martin, à 3 200 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bézu-Saint-Éloi | 16 901 € | 85 | 4,0 km | |
| Château-sur-Epte | 2 943 € | 27 | 10,0 km | |
| Écouis | 4 167 € | 30 | 21,5 km | |
| Lyons-la-Forêt | 1 833 € | ↓ −16,7 % | 42 | 22,3 km |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 7 654 € | 25 | 24,8 km | |
| Charleval | 4 754 € | ↓ −23,6 % | 109 | 26,5 km |
| Saint-Pierre-la-Garenne | 12 225 € | 61 | 28,3 km | |
| Fleury-sur-Andelle | 1 957 € | ↓ −21,4 % | 135 | 28,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neaufles-Saint-Martin. Dernière vente connue le 01/12/2025.
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