Prix immobilier Château-sur-Epte (27)
Un appartement s'y vend 2 943 €/m² et une maison 2 394 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 210 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 523 €/m² et la maison 506 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 523 €/m² | 506 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 2 244 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 313 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 3 120 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 1 667 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 2 692 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 123 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 | 2 639 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 2 235 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 2 | 1 278 €/m² | |
| avril 2024 | 8 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 037 €/m² | 99 m² | ↓ −7,6 % |
| T3 | 7 % | 1 523 €/m² | 104 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 394 €/m² en tête de page, 2 037 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 45 000 € | 506 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 158 417 € | 1 523 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 125 m² | 125 m² | 140 000 € | 1 120 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 102 m² | 102 m² | 240 000 € | 2 353 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 198 m² | 198 m² | 130 000 € | 657 € |
| 18/08/2025 | Maison, 4 pièces18/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 220 000 € | 2 037 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces08/08/2025 · 69 m² | 69 m² | 290 000 € | 4 203 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)28/07/2025 · 258 m² | 258 m² | 215 000 € | 833 € |
| 30/06/2025 | Maison, 5 pièces30/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 288 000 € | 2 692 € |
| 24/05/2025 | Maison, 8 pièces (6 biens)24/05/2025 · 200 m² | 200 m² | 300 000 € | 1 500 € |
| 13/05/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)13/05/2025 · 51 m² | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces18/12/2024 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 29/11/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/11/2024 · 66 m² | 66 m² | 147 500 € | 2 235 € |
| 17/10/2024 | Local industriel ou commercial17/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 85 000 € | 895 € |
| 30/05/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/05/2024 · 72 m² | 72 m² | 92 000 € | 1 278 € |
| 25/01/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/01/2024 · 66 m² | 66 m² | 143 500 € | 2 174 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à déc. | 27 | 1 523 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 16 | |
| 2023janv. à déc. | 31 | 1 566 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 43 | 1 549 €/m² |
| 2021mars à déc. | 38 | 2 943 €/m² |
Deux comptes de ventes. 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-sur-Epte ?
En médiane sur 12 mois, 2 943 €/m² pour un appartement et 2 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Château-sur-Epte ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Château-sur-Epte, à 2 943 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Authevernes | 2 814 € | 20 | 2,8 km | |
| Les Thilliers-en-Vexin | 807 € | 22 | 5,5 km | |
| Dangu | 2 151 € | 19 | 6,8 km | |
| Guiseniers | 8 480 € | 36 | 13,2 km | |
| Saint-Denis-le-Ferment | 1 783 € | 32 | 13,8 km | |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 7 654 € | 25 | 14,8 km | |
| Giverny | 2 978 € | 62 | 16,0 km | |
| Bouafles | 21 429 € | 54 | 19,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Château-sur-Epte. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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