Prix immobilier à Lyons-la-Forêt (27)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lyons-la-Forêt, commune du Eure (27) en Normandie. 295 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 583 €/m² | 60 m² | −37,2 % | |
| Maison | 2 114 €/m² | 73 m² | −2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 295. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 90 m² | 155 000 € | 1 722 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 134 m² | 148 000 € | 1 104 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 192 000 € | 1 641 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 2 p. | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 30/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 146 m² | 139 000 € | 952 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 190 m² | 135 000 € | 711 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 10 p. (4 biens) | 600 m² | 750 000 € | 1 250 €/m² |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 501 m² | 287 000 € | 573 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 51 m² | 110 000 € | 2 157 €/m² |
| 12/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 30/01/2025 | MaisonMaison 6 p. | 180 m² | 324 000 € | 1 800 €/m² |
| 07/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 112 000 € | 767 €/m² |
| 06/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 196 m² | 102 500 € | 523 €/m² |
| 03/12/2024 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 171 m² | 287 500 € | 1 681 €/m² |
| 03/12/2024 | MaisonMaison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 70 027 € | — |
| 03/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 180 m² | 230 950 € | 1 283 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 2 583 €/m² | 2 209 €/m² |
| 2025-11 | 2 | — | 1 641 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 1 904 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 1 421 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 4 415 €/m² | 4 152 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 1 534 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 5 044 €/m² | 1 046 €/m² |
| 2024-10 | 12 | — | 2 267 €/m² |
| 2024-09 | 15 | — | 4 075 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lyons-la-Forêt ?
Le prix médian d'un appartement à Lyons-la-Forêt s'établit à 1 833 €/m² sur 12 mois glissants, −42,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 967 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lyons-la-Forêt ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lyons-la-Forêt ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lyons-la-Forêt ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Eure (27), à partir des données officielles SIRENE.