Prix immobilier Lyons-la-Forêt (27)
Un appartement s'y vend 1 833 €/m² et une maison 1 967 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 295 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 583 €/m² et la maison 2 209 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 583 €/m² | 2 209 €/m² |
| novembre 2025 | 2 | 1 641 €/m² | |
| octobre 2025 | 1 | 2 333 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 904 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 421 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 17 | 4 415 €/m² | 4 152 €/m² |
| mars 2025 | 2 | 2 422 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 534 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 5 044 €/m² | 1 046 €/m² |
| octobre 2024 | 12 | 2 267 €/m² | |
| septembre 2024 | 15 | 4 075 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 038 et 5 969 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 090 à 2 061 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 971 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 583 et 10 630 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 157 €/m² | 73 m² | ↑ +6,2 % |
| T3 | 8 % | 2 886 €/m² | 75 m² | ↓ −42,8 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 4 415 €/m² | 65 m² | ↑ +58,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 967 €/m² en tête de page, 2 157 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 186 000 € | 2 114 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 148 000 € | 1 104 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 117 m² | 117 m² | 192 000 € | 1 641 € |
| 06/10/2025 | Maison, 2 pièces06/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 30/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 139 000 € | 952 € |
| 04/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)04/07/2025 · 190 m² | 190 m² | 135 000 € | 711 € |
| 27/06/2025 | Maison, 10 pièces (4 biens)27/06/2025 · 600 m² | 600 m² | 750 000 € | 1 250 € |
| 27/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/05/2025 · 65 m² | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)20/05/2025 · 501 m² | 501 m² | 287 000 € | 573 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)14/05/2025 · 51 m² | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 12/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/03/2025 · 64 m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 30/01/2025 | Maison, 6 pièces30/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 324 000 € | 1 800 € |
| 07/01/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 112 000 € | 767 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)06/12/2024 · 196 m² | 196 m² | 102 500 € | 523 € |
| 03/12/2024 | Appartement, 4 pièces (3 biens)03/12/2024 · 171 m² | 171 m² | 287 500 € | 1 681 € |
| 03/12/2024 | Maison, 3 pièces03/12/2024 · 63 m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 21/10/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/10/2024 · 122 m² | 122 m² | 120 000 € | 984 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/10/2024 · 180 m² | 180 m² | 230 950 € | 1 283 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 42 | 3 499 €/m² |
| 2024mars à déc. | 57 | 3 163 €/m² |
| 2023janv. à oct. | 63 | |
| 2022févr. à déc. | 74 | 1 544 €/m² |
| 2021mars à déc. | 36 |
Deux comptes de ventes. 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyons-la-Forêt ?
En médiane sur 12 mois, 1 833 €/m² pour un appartement et 1 967 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lyons-la-Forêt ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lyons-la-Forêt, à 1 833 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rosay-sur-Lieure | 1 556 € | 43 | 4,3 km | |
| Écouis | 4 167 € | 30 | 10,6 km | |
| Radepont | 1 943 € | 36 | 12,3 km | |
| Bourg-Beaudouin | 3 061 € | 26 | 12,4 km | |
| Saint-Denis-le-Ferment | 1 783 € | 32 | 19,5 km | |
| Les Thilliers-en-Vexin | 807 € | 22 | 20,1 km | |
| Guiseniers | 8 480 € | 36 | 20,5 km | |
| Dangu | 2 151 € | 19 | 21,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lyons-la-Forêt. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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