Prix immobilier Douains (27)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 2 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/05/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/05/2025, six mois de décalageBase 158 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| août 2025 | 22 | ||
| mai 2025 | 27 | 2 909 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 326 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 720 €/m² | |
| août 2024 | 2 | 2 247 €/m² | |
| juin 2024 | 6 | 1 727 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 3 586 €/m² | |
| décembre 2023 | 1 | ||
| octobre 2023 | 3 | 2 789 €/m² | |
| septembre 2023 | 6 | 16 500 €/m² | |
| mai 2023 | 3 | 921 €/m² | |
| mars 2023 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/05/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 909 €/m² | 55 m² | ↑ +29,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 667 €/m² en tête de page, 2 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/05/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)03/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 287 250 € | 3 591 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)02/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 02/05/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)02/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 06/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)06/12/2024 · 86 m² | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| 14/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/10/2024 · 186 m² | 186 m² | 160 000 € | 860 € |
| 01/08/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2024 · 178 m² | 178 m² | 200 000 € | 1 124 € |
| 25/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2024 · 144 m² | 144 m² | 192 000 € | 1 333 € |
| 11/06/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/06/2024 · 254 m² | 254 m² | 100 000 € | |
| 19/04/2024 | Maison, 7 pièces (2 biens)19/04/2024 · 304 m² | 304 m² | 545 000 € | 1 793 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/05/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mai à août | 49 | |
| 2024avr. à déc. | 15 | |
| 2023févr. à déc. | 20 | |
| 2022févr. à sept. | 24 | 1 573 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 64 | 1 331 €/m² |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/05/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douains ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 2 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/05/2025.
Combien de temps pour vendre à Douains ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Douains, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champenard est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vaux-sur-Eure | 7 417 € | 15 | 6,9 km | |
| Giverny | 2 978 € | 62 | 8,6 km | |
| Caillouet-Orgeville | 2 400 € | ↑ +4,8 % | 21 | 9,4 km |
| Jouy-sur-Eure | 3 444 € | 55 | 10,0 km | |
| Champenard | 1 214 € | 22 | 10,0 km | |
| Sainte-Geneviève-lès-Gasny | 7 654 € | 25 | 11,0 km | |
| Épieds | 1 944 € | ↓ −38,0 % | 12 | 12,5 km |
| Fauville | 5 654 € | 32 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Douains. Dernière vente connue le 07/05/2025.
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