Prix immobilier Épieds (27)
Un appartement s'y vend 1 944 €/m² et une maison 2 172 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 175 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 059 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 059 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 3 212 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | 1 200 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 889 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 2 033 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 923 €/m² | |
| août 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 2 | 1 007 €/m² | |
| avril 2024 | 4 | ||
| mars 2024 | 6 | 5 037 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 864 à 1 944 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 79 €/m². Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 636 €/m² | 70 m² | ↑ +39,5 % |
| T3 | 33 % | 1 200 €/m² | 50 m² | ↓ −38,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 172 €/m² en tête de page, 2 636 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 10/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 179 900 € | 3 213 € |
| 26/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/02/2025 · 50 m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 31/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/12/2024 · 180 m² | 180 m² | 340 000 € | 1 889 € |
| 23/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/11/2024 · 214 m² | 214 m² | 173 000 € | 808 € |
| 19/11/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)19/11/2024 · 86 m² | 86 m² | 169 000 € | 1 965 € |
| 05/10/2024 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/10/2024 · 52 m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 03/05/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)03/05/2024 · 760 m² | 760 m² | 382 650 € | 503 € |
| 16/03/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/03/2024 · 180 m² | 180 m² | 340 000 € | 1 889 € |
| 06/01/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/01/2024 · 54 m² | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 12 | 1 200 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 30 | 1 933 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 21 | |
| 2022janv. à sept. | 69 | 4 905 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 35 |
Deux comptes de ventes. 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épieds ?
En médiane sur 12 mois, 1 944 €/m² pour un appartement et 2 172 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Épieds ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Épieds, à 1 944 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Caillouet-Orgeville | 2 400 € | ↑ +4,8 % | 21 | 9,8 km |
| Vaux-sur-Eure | 7 417 € | 15 | 12,1 km | |
| Douains | 1 500 € | 27 | 12,5 km | |
| Fauville | 5 654 € | 32 | 17,6 km | |
| Giverny | 2 978 € | 62 | 19,2 km | |
| Champenard | 1 214 € | 22 | 19,8 km | |
| Guiseniers | 8 480 € | 36 | 31,4 km | |
| Authevernes | 2 814 € | 20 | 35,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Épieds. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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