Prix immobilier La Neuve-Lyre (27)
Un appartement s'y vend 1 083 €/m² et une maison 1 250 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 329 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 563 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 563 €/m² | |
| novembre 2025 | 1 | 1 180 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 105 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 180 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 541 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 1 081 €/m² | |
| mai 2025 | 53 | 1 083 €/m² | 1 513 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 691 €/m² | 1 406 €/m² |
| mars 2025 | 5 | 1 154 €/m² | 1 412 €/m² |
| février 2025 | 4 | 1 060 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 333 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 071 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 083 et 1 793 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 046 à 1 182 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 691 et 2 000 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio, T1 | 51 % | 1 083 €/m² | 48 m² | |
| Maison | 45 % | 1 289 €/m² | 78 m² | ↑ +4,3 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 923 €/m² | 80 m² | ↓ −3,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstRTE DES 3 | 1 083 €/m² | 24 |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)30/12/2025 · 142 m² | 142 m² | 111 000 € | 782 € |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)27/10/2025 · 172 m² | 172 m² | 95 000 € | 552 € |
| 08/09/2025 | Local industriel ou commercial08/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 59 000 € | |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces05/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 32 000 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)30/07/2025 · 37 m² | 37 m² | 20 000 € | 541 € |
| 23/06/2025 | Maison, 4 pièces23/06/2025 · 89 m² | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces12/06/2025 · 54 m² | 54 m² | 50 000 € | 926 € |
| 30/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)30/05/2025 · 152 m² | 152 m² | 115 000 € | 757 € |
| 27/05/2025 | Appartement, 1 pièce (48 biens)27/05/2025 · 988 m² | 988 m² | 52 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/05/2025 · 250 m² | 250 m² | 55 000 € | |
| 29/04/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)29/04/2025 · 68 m² | 68 m² | 47 000 € | 691 € |
| 25/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)25/04/2025 · 64 m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| 08/03/2025 | Maison, 5 pièces08/03/2025 · 90 m² | 90 m² | 116 000 € | 1 289 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 262 m² | 262 m² | 185 000 € | 706 € |
| 04/03/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)04/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 105 000 € | 1 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 95 | 1 083 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 37 | 1 008 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 41 | 683 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 57 | 828 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 75 | 701 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuve-Lyre ?
En médiane sur 12 mois, 1 083 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à La Neuve-Lyre ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
La Neuve-Lyre, à 1 083 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chamblac | 1 179 € | 46 | 15,7 km | |
| Fontaine-l'Abbé | 1 615 € | 23 | 20,9 km | |
| Beaumontel | 4 402 € | 18 | 21,7 km | |
| Quittebeuf | 1 789 € | 39 | 29,9 km | |
| Fauville | 5 654 € | 32 | 36,7 km | |
| Pont-Authou | 3 300 € | 34 | 37,5 km | |
| Morainville-Jouveaux | 4 300 € | 15 | 41,3 km | |
| Courdemanche | 7 000 € | 41 | 41,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Neuve-Lyre. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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