Prix immobilier Courdemanche (27)
Un appartement s'y vend 7 000 €/m² et une maison 1 910 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 205 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 000 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 2 000 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 1 480 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 280 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 1 | 2 618 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 1 225 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| octobre 2024 | 28 | 7 000 €/m² | 2 822 €/m² |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 6 828 à 7 004 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 175 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 740 €/m² | 89 m² | ↓ −7,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 910 €/m² en tête de page, 1 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)18/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 18/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)18/09/2025 · 212 m² | 212 m² | 156 850 € | 740 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 230 000 € | 1 474 € |
| 02/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)02/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 179 000 € | 3 086 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces29/01/2025 · 72 m² | 72 m² | 188 500 € | 2 618 € |
| 02/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/12/2024 · 240 m² | 240 m² | 147 000 € | 613 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (8 biens)15/10/2024 · 100 m² | 100 m² | 370 000 € | 3 700 € |
| 10/10/2024 | Appartement, 3 pièces (16 biens)10/10/2024 · 496 m² | 496 m² | 280 000 € | 565 € |
| 08/10/2024 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/10/2024 · 125 m² | 125 m² | 242 900 € | 1 943 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024mars à déc. | 46 | 7 000 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 47 | |
| 2022janv. à sept. | 20 | |
| 2021févr. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courdemanche ?
En médiane sur 12 mois, 7 000 €/m² pour un appartement et 1 910 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courdemanche ?
Environ 120 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Courdemanche, à 7 000 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Épieds | 1 944 € | ↓ −38,0 % | 12 | 16,8 km |
| Caillouet-Orgeville | 2 400 € | ↑ +4,8 % | 21 | 22,7 km |
| Le Vieil-Évreux | 5 344 € | ↑ +47,2 % | 53 | 22,7 km |
| Fauville | 5 654 € | 32 | 25,7 km | |
| Huest | 1 250 € | 40 | 26,5 km | |
| Jouy-sur-Eure | 3 444 € | 55 | 27,4 km | |
| Douains | 1 500 € | 27 | 29,0 km | |
| Fontaine-sous-Jouy | 8 333 € | 59 | 29,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courdemanche. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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